Flat for sale in Casco histórico de Vicálvaro

TECNOCASA VICÁLVARO comercializa en EXCLUSIVA esta vivienda de 77 m² situada en pleno CASCO HISTÓRICO DE VICÁLVARO.

El inmueble se distribuye en 3 dormitorios, salón-comedor, cocina independiente, baño completo y una amplia terraza/galería con salida directa a patio comunitario.
Al acceder a la vivienda encontramos un recibidor que da paso a un pasillo distribuidor desde el que se accede a las diferentes estancias. La vivienda mantiene una distribución tradicional, con los espacios claramente diferenciados y aprovechando al máximo cada metro disponible.

El salón-comedor es una estancia amplia y cómoda, con espacio suficiente para diferenciar perfectamente la zona de descanso, con sofás y televisión, de la zona de comedor. Su distribución permite distintas posibilidades de mobiliario y hace de esta estancia uno de los principales espacios de la vivienda.

Dispone de tres dormitorios, lo que convierte la vivienda en una opción especialmente interesante para familias o para quienes necesiten disponer de habitaciones adicionales como despacho, zona de estudio, vestidor o dormitorio de invitados. Uno de ellos destaca por sus buenas dimensiones y capacidad para una cama de matrimonio y mobiliario de almacenamiento, mientras que los otros dormitorios permiten diferentes configuraciones según las necesidades del futuro propietario.

La cocina es independiente y se encuentra completamente amueblada, contando con una distribución práctica, buena capacidad de almacenaje y espacio para zona auxiliar. Desde la cocina se accede a una terraza/galería de generosas dimensiones, actualmente utilizada también como zona de lavandería y almacenamiento.
Uno de los puntos más interesantes de la vivienda es precisamente esta zona exterior, ya que la terraza dispone de salida directa a un patio comunitario, aportando un espacio adicional muy poco habitual y que ofrece múltiples posibilidades de uso dentro de las normas de la comunidad.

El inmueble cuenta además con un baño completo equipado con plato de ducha y mampara, encontrándose en buen estado de uso.
La vivienda presenta suelos cerámicos, puertas interiores de madera y una conservación general que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar una reforma integral. Su estado actual refleja una vivienda cuidada y funcional, aunque al mismo tiempo ofrece posibilidades de actualización estética para quien quiera modernizarla a su gusto.
Situada en pleno casco histórico de Vicálvaro, disfruta de una ubicación privilegiada dentro del barrio, rodeada de todo tipo de servicios necesarios para el día a día: supermercados, pequeño comercio, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes, restauración, farmacias y centros sanitarios.

NOTA LEGAL: El precio anunciado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro, gestoría u otros gastos derivados de la compraventa, ni los honorarios de intermediación de la agencia inmobiliaria. Dichos gastos serán los que legalmente correspondan a cada una de las partes.