Flat for sale in De Ramón Gómez de la Serna, Peñagrande

VOhome propiedades vende en exclusiva esta espectacular vivienda situada en Peñagrande, dentro de una urbanización y ubicada en una de las calles principales del barrio.

La vivienda se distribuye en 3 dormitorios, 1 baño completo, salón-comedor con terraza acristalada, cocina independiente con tendedero y amplio hall de entrada.

Superficie de vivienda, según catastro, podemos confirmar que dispone de 90 m2 y según nuestras mediciones una superficie útil de 77 m2; sin incluir la parte proporcional de las zonas comunes ni el trastero, que suman 13 m2.

Ubicada en una de las esquinas del edificio, destacada por su orientación Nor-Oeste, lo que permite disfrutar de luz natural durante todo el día, con sol de mañana y de tarde, aportando una gran luminosidad en todas las estancias.

En cuanto a las calidades, la vivienda dispone de suelos de parquet, gres en baños, pintura gotelé, ventanas tipo climalit con doble cristal en terraza y en dormitorios dispone de doble ventana, puertas en madera Haya y puerta principal Blindada.

Respecto a la climatización, cuenta con calefacción central de gasoil, incluida en la cuota mensual de la comunidad.

La urbanización es privada con más de 20.000 m2 de zonas comunes y dispone de varios accesos para los vecinos. Con portero automático, vigilancia en zonas comunes mediante guardas de seguridad las 24 horas y video; dos piscinas, una para adultos y otra para los más pequeños, amplias zonas verdes y además, parque infantil.

El precio incluye una amplia plaza de garaje para coche y trastero.

A destacar; además cuenta con acceso adaptado para personas con movilidad reducida por toda la urbanización.

Los gastos de comunidad son de tan solo 212€ mensuales. El IBI anual es de aproximadamente 590€. La finca cuenta con la ITE favorable en 2025.

La vivienda se encuentra en una excelente ubicación, rodeada de todos los servicios necesarios: Restaurantes, Comercios, Supermercados, Colegios como C.C.E. Fuentelarreyna y Colegio Montealto, Centro médico y zonas deportivas como el Centro Deportivo Municipal La Masó

También destaca su proximidad a amplias zonas verdes y de ocio como el Parque Pinares Llanos y Parque Fuentelarreina, parque canino y áreas de entrenamiento al aire libre.

En cuento a trasporte, la zona cuenta con excelente comunicación mediante Metro, varias líneas de autobús como 49, 64, 67, N20, 82, 133, 179 y 815, la estación de Metro Lacoma (Linea 7) se encuentra a tan solo 5 minutos a pie de la vivienda.

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*En el precio de venta no están incluidos los gastos de compra (Impuestos de trasmisiones patrimoniales/Notaría-Gestoría/Registro/Intermediación inmobiliaria y/o financiera)*.

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