Flat for sale in Costillares

Engel& Völkers nos presenta una exclusiva vivienda en un edificio de obra nueva de segunda transmisión.
La vivienda cuenta con 2 dormitorios, 2 baños completos, un amplio salón-comedor con cocina integrada, un espectacular jardín privado de 76,83 m², trastero incluido y acceso a piscina exterior comunitaria dentro del residencial.

Asimismo, dispone de plaza de garaje opcional por 35.000 €, aportando un valor añadido fundamental en la zona.

Con una superficie construida de 92,32 m², la distribución —según plano— está cuidadosamente diseñada para ofrecer equilibrio entre amplitud y privacidad. El salón-comedor con cocina integrada, de 28,73 m², se convierte en el eje central de la vivienda, con salida directa al jardín, generando una continuidad natural entre interior y exterior ideal para la vida familiar y social.

La zona de descanso, diferenciada, alberga el dormitorio principal (11,53 m²), un segundo dormitorio (10,21 m²) y dos baños completos (4,70 m² y 3,81 m²), garantizando comodidad y funcionalidad.

En cuanto a calidades, la propiedad incorpora suelo radiante, climatización por fancoils ocultos en falso techo y un avanzado sistema de ventilación mecánica controlada de doble flujo con recuperación de calor, que asegura calidad de aire constante, eficiencia energética y confort térmico durante todo el año. La domótica integrada y el alto nivel de aislamiento térmico y acústico refuerzan el carácter contemporáneo y sostenible del inmueble.

Una vivienda sobria y elegante, donde el jardín privado, la piscina exterior y las calidades técnicas configuran un hogar saludable y exclusivo en Arturo Soria.
Arturo Soria está considerado como uno de los distritos más selectos de Madrid. Estratégicamente ubicado muy cerca del centro urbano y próximo a todo tipo de servicios necesarios. Arturo Soria está considerado como uno de los enclaves más deseados por quienes quieren disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía del centro de una gran ciudad.
En esta zona se encuentran ubicadas varias embajadas y algunos de los mejores centros educativos nacionales e internacionales de Madrid, (Lycée Français, Numont, Ramon y Cajal, International School of Madrid, la escuela de negocios ESIC, etc.).
En sus alrededores podemos encontrar centros comerciales, centros deportivos, parques, jardines y excelentes restaurantes, garantizando una amplia oferta de servicios y de ocio de alta calidad. Todo ello a unos minutos del centro de Madrid, de sus ejes comerciales y de su inmejorable oferta cultural.
Arturo Soria dispone también de unas perfectas comunicaciones al encontrarse cerca de las principales vías de circunvalación de Madrid (M30 y M40) y del aeropuerto (a través de la M11 y A2). Igualmente posee excelentes conexiones a la red de transporte público (líneas de metro y de autobús).