Flat for sale in Avenida de la Gran Vía del Sureste, 40, Ensanche de Vallecas - La Gavia

MEDIADORES INMOBILIARIOS, VENDE precioso ático con 98 m² de terraza en el Ensanche de Vallecas (La Gavia).

¿Buscas un ático donde disfrutar del aire libre sin salir de casa? Este espectacular y luminoso ático en la cotizada zona de La Gavia te ofrece un estilo de vida único, combinando una vivienda cómoda y eficiente con una terraza impresionante que se convertirá en el escenario de tus mejores momentos.

El verdadero corazón de esta vivienda es su terraza privada de 98m2. Equipada con una barbacoa de obra, es el espacio perfecto para organizar cenas con amigos, diseñar un espectacular chill-out, poner tu propio gimnasio al aire libre o simplemente disfrutar de los atardeceres de Madrid con total privacidad.

LA VIVIENDA (Distribución inteligente y funcional), con aproximadamente 60m2 útiles, el piso aprovecha cada rincón al máximo
• Salón comedor muy luminoso con acceso directo al exterior.
• Cocina independiente, totalmente amueblada y funcional.
• 1 Dormitorio principal amplio, con excelente entrada de luz natural.
• 1 Baño completo moderno.

COMODIDADES Y EXTRAS INCLUIDOS
Olvídate de buscar aparcamiento o espacio de almacenaje. El precio incluye:
• Amplia plaza de garaje con capacidad para 1 coche grande y 2 motos.
• Trastero privado de gran capacidad.

CALIDADES Y URBANIZACIÓN
• Calefacción individual por Gas Natural.
• Preinstalación de Aire Acondicionado por conductos.
• Finca moderna con ascensor y portero físico 24 horas (máxima seguridad y comodidad para recibir tus paquetes).

DATOS ECONÓMICOS
• Comunidad: 120 €mes aprox.
• IBI: 600 €año aprox.
Ubicación y Comunicaciones

Ubicación estratégica en el Ensanche de Vallecas, a un paso del Centro Comercial La Gavia, en una zona moderna rodeada de avenidas amplias, parques, colegios y todo tipo de servicios.

Excelente conectividad:

Metro: Muy próximo a la Línea 1 (estaciones de La Gavia Las Suertes Valdecarros), con conexión directa al centro de Madrid (Atocha, Sol, Plaza de Castilla).

Autobuses (EMT): Lí