Flat for sale in Canillejas

!Fantástica inversión!. VENTA DE NUDA PROPIEDAD de esta vivienda junto al estadio Metropolitano. Situada en el barrio de Canillejas, en una ubicación consolidada y muy bien comunicada, a pocos minutos de la estación de metro Las Musas.
Los propietarios actuales, matrimonio de 95 y 91 años se reservan el uso y disfrute de la propiedad de por vida.

El bloque cuenta con ascensor.
El piso tiene 71 m2 construidos distribuidos de forma funcional en salón, cocina, tres dormitorios y un baño. Se encuentra en buen estado de conservación, lo que permite mantener la propiedad sin necesidad de realizar grandes reformas, salvo actualización.

El salón dispone de una pequeña terraza acristalada. El dormitorio principal es exterior, con vistas a la calle, mientras que los otros dos dormitorios tienen ventana a patio, lo que aporta tranquilidad y ventilación.

Se trata de una excelente oportunidad de inversión a medio-largo plazo, ideal para quienes buscan adquirir un inmueble en Madrid con un precio por debajo de mercado, en una zona con alta demanda y gran proyección.

La ubicación ofrece todo tipo de servicios cercanos: supermercados, comercios de proximidad, colegios, zonas verdes y una amplia oferta de ocio y restauración en el entorno.

En cuanto a comunicaciones, la vivienda cuenta con muy buenas conexiones de transporte público. A pocos minutos a pie se encuentra el metro Las Musas (línea 7), que conecta rápidamente con distintos puntos de la ciudad. Además, en las inmediaciones hay numerosas líneas de autobús como 28, 38, 48, 140, 165 o 167, entre otras, así como líneas interurbanas hacia Coslada y San Fernando, lo que facilita la movilidad diaria .

También destaca la cercanía a importantes vías de acceso como la M-40, A-2 y M-21, que permiten una rápida conexión tanto con el centro de Madrid como con el aeropuerto y otros puntos estratégicos de la ciudad.

Una opción muy interesante para inversores que buscan una compra segura en una zona consolidada de Madrid.

No incluidos gastos de agencia. No incluido el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales de la Comunidad Autónoma de Madrid 6%.
No incluidos los gastos Notariales ni de Registro.