Flat for sale in Calle de Ferraz, Argüelles

Engel & Völkers presenta esta propiedad, reformada para entrar a vivir en el barrio de Argüelles. Propiedad en planta semisótano, con altura real de bajo, con acceso a amplio patio de uso y disfrute que le aporta luminosidad a la vez que privacidad. La propiedad, de aproximadamente 167 metros cuadrados, tiene una muy buena reforma integral. Su distribución actual consigue dos apartamentos con entrada independiente pero colindantes, producto ideal para inversor por su alta rentabiilidad, los dos apartamentos tienen los consumos individualizados.

Actualmente, uno de los apartamentos consta de zona de estar, cocina independiente, dormitorio doble y un baño. El otro apartamento, de mayor tamaño, consta de dos dormitorios con dos baños completos, ambos en suite y una amplia zona social; salón y cocina independiente. Cabe destacar la gran calidad de la reforma con cuidados detalles de iluminación. El piso se entrega con los dos apartamentos completamente amueblados.
El edificio, representativo de los años cuarenta, dispone de cuidado portal, barreras arquitectónicas salvadas mediante cómodas rampas, ascensores, portero físico.
El Barrio de Argüelles, nació en el periodo del Ensanche, y es un magnífico exponente del Madrid burgués. En sus calles se conservan palacios como el de la Infanta Isabel de Borbón y antiguos asilos y conventos, como el del Buen Suceso.
Es un lugar ideal para vivir, dada su ubicación bastante céntrica, su entorno verde frente al parque del Oeste y el parque de la Montaña (donde se ubica el templo egipcio de Debod), y la presencia de numerosas tiendas, zonas de ocio, bares y restaurantes con sus atractivas terrazas.
En sus calles se concentra el mayor número de cines en versión original de la ciudad
Una de las zonas más singulares de la capital por su variedad y estupenda infraestructura con seis colegios, varias escuelas de educación infantil, un ambulatorio clínico, un centro de especialidades y su gran variedad de supermercados y restaurantes.
Al mismo tiempo, los vecinos de este entrañable barrio disfrutan del maravilloso Parque del Oeste considerado uno de los pulmones de Madrid.
Además, el distrito cuenta con excelentes comunicaciones gracias a su proximidad por un lado a la M-30, a la A-6, la Carretera de Castilla y al Intercambiador de Moncloa: con salida directa a la sierra de Madrid, y por otro lado acceso a la zona Centro de la capital. Enclave ideal para ir caminando a todas partes y disfrutar del placer de vivir rodeado de zonas verdes en pleno centro de Madrid.