Flat for sale in Calle Zuera, Simancas

BASTIA INMOBILIARIA comercializa esta magnífica vivienda de 2 dormitorios totalmente reformada a estrenar en 2026, situada en la calle Zuera, en el consolidado barrio de Simancas, dentro del distrito de Ciudad Lineal.

La vivienda cuenta con 45 m² construidos y se ubica en planta baja, habiendo sido sometida a un tratamiento antihumedad que garantiza el confort y la durabilidad de la reforma realizada.

La distribución ha sido diseñada para aprovechar al máximo el espacio. Dispone de una cocina completamente equipada y amueblada con mobiliario y electrodomésticos nuevos a estrenar (incluido lavavajillas), separada del recibidor mediante una práctica contrabarra que aporta amplitud y funcionalidad. A continuación encontramos el salón, exterior y con una agradable entrada de luz natural. La vivienda cuenta además con un baño completo equipado con plato de ducha y ventana, favoreciendo una ventilación natural eficiente. El dormitorio secundario tiene ventana a patio interior, mientras que el dormitorio principal es exterior y dispone de armario empotrado, proporcionando una mayor luminosidad y una agradable sensación de amplitud y posibilidad de ventilación cruzada.

La reforma integral, realizada en 2026, ha incluido la renovación completa de fontanería, instalación eléctrica, pavimentos, cerramientos, carpintería interior y exterior, mobiliario de cocina, electrodomésticos, sanitarios y acabados generales. La vivienda incorpora puerta blindada y sistema de calefacción eléctrica, ofreciendo una solución lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.

La finca dispone de ITE favorable hasta 2035 y actualmente no tiene derramas aprobadas ni previstas, aportando tranquilidad y seguridad a los futuros propietarios.

Por sus características, estado de conservación y ubicación, se trata de una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda o residencia habitual como para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad mediante alquiler, gracias a su condición de inmueble totalmente reformado y listo para su ocupación inmediata.

La la vivienda se encuentra a tan solo 200 metros de la estación de metro Simancas (Línea 7), lo que garantiza una excelente conexión con el resto de Madrid. Además, disfruta de una ubicación estratégica próxima a las calles García Noblejas y Alcalá, dos de los principales ejes comerciales y de servicios de la zona.

El entorno cuenta con una amplia oferta de supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, instalaciones deportivas, zonas verdes, centros de salud y una excelente red de transporte público. Asimismo, ofrece rápidos accesos a la M-30, M-40 y A-2, facilitando la comunicación tanto con el centro de Madrid como con el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y los principales centros empresariales de la capital.

Una vivienda completamente renovada, con todas las garantías, ideal para entrar a vivir desde el primer día o para obtener rentabilidad desde el primer momento.