Planta baja for sale in Virgen de las Viñas, 17, Santa Eugenia

* La propiedad se encuentra actualmente alquilada, hasta junio 2028.
Gestionado contrato por la Comunidad de Madrid, se ofrecerá información precisa a quién le interese. La renta mensual actual es de aproximadamente 1.130€.

Vivienda amplia, reformada en planta baja, Reformada íntegramente hace 4 años, esta propiedad ofrece una distribución moderna que incluye cuatro habitaciones, ideales para familias o quienes busquen espacios versátiles, y dos baños completos diseñados para el confort diario.

* DETALLE DE SUPERFICIES:
.- Según ficha catastro: 149m2 de los que 135 corresponden a vivienda y 14 a elementos comunes.
.- Según Nota Simple Registral: 154m2
.- Superficie útil aproximada, 129,8m2

Ubicada en una finca que dispone de portero físico, asegura comodidad y seguridad. Además, su situación es inmejorable: se encuentra próxima a la Parroquia de Santa Eugenia y bien comunicada mediante transporte público, con líneas de autobús y estación de Renfe que conectan rápidamente con Madrid.

La vivienda cuenta con una cocina amplia y práctica, complementada por una despensa para maximizar el almacenamiento. Gracias a su orientación y diseño, disfruta de abundante luz natural y sol durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor.

* DETALLE DE GASTOS:
.- IBI, aproximadamente 430€
.- TASA BASURA: 134€ aproximadamente.
.- COMUNIDAD aproximadamente: 111€/MES
.- DERRAMA POR TRABAJOS EN LA CUBIERTA 20/ MES (PENDIENTE DE DEFINIR DURACIÓN)

*Nuestros honorarios serán por cuenta de la parte compradora por el 2% del importe de la venta final, aumentando el IVA correspondiente (21%), mediante factura de curso legal.

Su tranquilidad, nuestra preocupación.