Flat for sale in De José Celestino Mutis, Fuente del Berro

ZONA MADRID SERVICIOS INMOBILIARIOS VENDE – Vivienda en Salamanca con encanto, potencial de reforma y ubicación privilegiada

Esta atractiva vivienda ubicada en una tercera planta de un edificio clásico con ascensor y trastero, situada a pocos pasos del Parque de la Fuente del Berro, uno de los mayores pulmones verdes del distrito y un oasis de tranquilidad en pleno corazón de la ciudad.

Con una superficie construida de 74 m², esta vivienda destaca por su distribución práctica y clara, compuesta por salón-comedor, cocina independiente, dos dormitorios y un baño completo con bañera. Su configuración permite realizar una reforma a tu gusto, adaptándola al estilo de vida o al perfil de futuro comprador o inquilino que busques.

La vivienda dispone de puerta principal blindada para mayor seguridad, carpintería interior en madera y ventanas abatibles de aluminio/PVC que aportan ventilación y luz natural en todas las estancias. El suelo cerámico y los acabados neutros ofrecen una base perfecta para actualizar y personalizar al máximo.

El sistema de calefacción es individual a gas natural mediante radiadores, con caldera independiente para el agua caliente, lo que facilita un control eficiente del consumo.

La finca, construida en 1975, presenta un estado de conservación sólido; con ITE favorable. Los gastos comunitarios ascienden a 150 € mensuales y el IBI a unos 500 € anuales.

La ubicación es uno de los grandes puntos fuertes de esta oferta: rodeada de servicios, comercios, colegios y todos los equipamientos que caracterizan al Barrio de Salamanca, y con excelentes comunicaciones mediante transporte público.

Vivir aquí significa disfrutar de la tranquilidad de un entorno residencial consolidado, a muy pocos pasos del Parque de la Fuente del Berro, un parque histórico de más de 13 hectáreas en el que pasear, desconectar o practicar deporte sin salir del barrio.

Metro: estaciones cercanas como O’Donnell (Línea 6 – Circular), Manuel Becerra (Línea 2 – Las Rosas/Cuatro Caminos), Lista (Línea 4) y Ventas (Línea 5), todas a una cómoda distancia a pie.

Autobús: múltiples líneas con paradas próximas, entre ellas 12, 15, 28, 56, 143, 156, 2, 21, 38 y C2, que conectan con otros puntos clave de la ciudad y diversas zonas de Madrid.

Este nivel de conectividad facilita el acceso tanto al centro urbano como a otros distritos de Madrid en minutos, lo que realza aún más el atractivo de la ubicación.

Si te interesa conocer esta vivienda y analizar su potencial, contacta con A.N.D.R.E.A al 6-5-6-8-9-1-2-1-6; te brindará toda la información y te acompañará en cada paso.

Nos puedes encontrar en:
• CENTRO DE MADRID (calle Santa Isabel 17, junto al museo Reina Sofía)
• BARRIO SALAMANCA (Paseo Marqués de Zafra 36)
• VALLECAS (Avenida de la Albufera 77 y calle Carlos Martín Álvarez 47)
• TETUÁN (Calle Palencia 3, al lado del Mercado Maravillas)

¡NO SOMOS FRANQUICIA! El trato transparente con nuestros clientes nos identifica. Te ofrecemos tranquilidad, acompañamiento profesional y todas las garantías durante la operación.

*Algunas Las fotografías han sido retocadas mediante IA para ofrecer una mejor percepción del inmueble.*