Flat for sale in Calle de Ramón Luján, Almendrales

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Luminoso piso con dos terrazas junto a la calle Marcelo Usera. Ideal para vivir o invertir.


Se vende vivienda de 55 m², ubicada en una excelente zona, muy próxima a la calle Marcelo Usera. Situada en un edificio construido en 1954, que cuenta con la ITE favorable.


La vivienda dispone de una excelente distribución, con 2 dormitorios, salón independiente, cocina y dos agradables terrazas, una con acceso desde el salón y otra desde la cocina, que aportan una gran luminosidad y ventilación natural a toda la vivienda.


El inmueble destaca por su gran entrada de luz natural, su funcional distribución y su magnífica ubicación, con todos los servicios al alcance.


La vivienda necesita reforma, lo que permite adaptarla completamente al gusto del nuevo propietario y aumentar considerablemente su valor. Es una excelente oportunidad tanto para quienes buscan crear su hogar como para inversores que desean obtener una elevada rentabilidad mediante alquiler, gracias a la alta demanda de la zona.


Sobre la zona


Ubicado en el distrito de Usera, uno de los barrios con mayor crecimiento y revalorización de Madrid, el inmueble disfruta de una ubicación estratégica con excelentes comunicaciones mediante metro y varias líneas de autobús, permitiendo un rápido acceso al centro de la ciudad.


La zona cuenta con una amplia oferta de comercios, supermercados, centros educativos, centros de salud, instalaciones deportivas y una variada oferta gastronómica. Además, se encuentra próxima al Parque de Pradolongo y Madrid Río, dos grandes espacios verdes ideales para disfrutar del ocio y el deporte al aire libre.


Gracias a su constante desarrollo urbanístico, su diversidad comercial y su excelente relación calidad-precio, Usera se ha consolidado como uno de los distritos más atractivos tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria.


(Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.) >

Oferta sujeta a condiciones de compra. Consulte los términos y condiciones aplicables.