Flat for sale in Calle Gumersindo Azcárate, Moscardó

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Amplio piso exterior de 100 m² con gran potencial en Moscardó – A 5 minutos del metro de Usera


Se ofrece amplio piso exterior situado en el barrio de Moscardó, concretamente en la calle Gumersindo Azcárate, una zona consolidada y muy bien comunicada dentro de Usera.


La vivienda se encuentra en la primera planta de un edificio sin ascensor y destaca por su gran luminosidad y amplitud. Cuenta con 100 m², actualmente distribuidos en 2 habitaciones muy amplias, 1 baño, salón espacioso y cocina. Gracias a su tamaño y distribución, existe la posibilidad de redistribuir el espacio y obtener hasta 4 habitaciones, lo que ofrece múltiples opciones tanto para vivienda familiar como para inversión.


El piso actualmente podría beneficiarse de una pequeña reforma o actualización, lo que permite adaptarlo fácilmente a un estilo más moderno y revalorizar aún más el inmueble.


Se trata de una vivienda con muchas posibilidades, ideal tanto para uso propio como para inversión, gracias a su amplitud, su distribución flexible y la alta demanda de la zona.


El edificio fue construido en 1940 y cuenta con ITE favorable.


Gastos:


- IBI anual: 250 €
- Comunidad: 35 € mensuales


En cuanto a la ubicación, se encuentra en uno de los mejores barrios de Usera, con excelente conexión y todos los servicios al alcance. Está a solo 5 minutos caminando del metro de Usera y rodeado de supermercados, farmacias, cafeterías, fruterías, restaurantes y todo tipo de comercios, lo que garantiza comodidad y calidad de vida en el día a día.


Una magnífica oportunidad para adquirir una vivienda amplia con gran potencial de personalización o inversión en una zona consolidada de Madrid.
No deje pasar esta oportunidad.


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