Flat for sale in Puerta del Ángel

Oportunidad de inversión en el barrio de Puerta del Ángel, uno de los enclaves residenciales con mayor proyección de la zona suroeste de Madrid y muy próximo a Madrid Río, Casa de Campo y el centro de la capital.

La vivienda dispone de 2 dormitorios, 1 baño completo, cocina independiente y salón, ofreciendo una distribución funcional y atractiva tanto para el mercado de alquiler como para una futura vivienda habitual.

Cuenta con bomba de frío/calor, proporcionando climatización durante todo el año. El inmueble se encuentra en una finca sin ascensor, circunstancia que se tiene en cuenta dentro de su posicionamiento y precio.

INVERSIÓN CON INQUILINO

Actualmente la vivienda se encuentra alquilada, por lo que constituye una opción especialmente interesante para aquellos inversores que buscan adquirir un inmueble con ingresos por alquiler desde el primer momento, sujeto a las condiciones del contrato de arrendamiento vigente.

La existencia de un alquiler activo permite analizar la operación desde una perspectiva de inversión, teniendo en cuenta renta, gastos, situación contractual y rentabilidad del inmueble.

PUERTA DEL ÁNGEL – MADRID

Puerta del Ángel pertenece al distrito de Latina y destaca por su ubicación estratégica entre el centro de Madrid y las grandes zonas verdes del oeste de la capital.

El barrio combina un marcado carácter residencial con una amplia oferta de comercios, supermercados, colegios, centros de salud, restauración y servicios de proximidad.

Uno de sus principales atractivos es su cercanía a Madrid Río y la Casa de Campo, dos de los grandes espacios de ocio y naturaleza de Madrid. Además, su conexión con el centro permite acceder rápidamente a zonas como Príncipe Pío, Palacio, Plaza de España y Sol.

La zona dispone de buenas comunicaciones mediante Metro, autobuses urbanos y diferentes conexiones con el resto de Madrid, lo que favorece especialmente la demanda de alquiler entre trabajadores, parejas y pequeños hogares.

Una alternativa interesante para inversores que buscan un inmueble de 2 dormitorios en Madrid, actualmente alquilado y ubicado en una zona consolidada, bien comunicada y próxima al centro.