Flat for sale in Gaztambide

Vivienda en Rodríguez San Pedro, en pleno barrio de Gaztambide, ubicada en una elegante finca señorial de principios del siglo XX, con el carácter y la presencia propios de la arquitectura de los años 10.

Situada en entreplanta, la propiedad cuenta con 138 m² construidos y ha sido objeto de una reforma de diseño, cuidada al detalle, que combina estética contemporánea con elementos originales, generando un espacio con personalidad y gran atractivo.

La distribución actual se articula en torno a dos amplias habitaciones, ambas con baño en suite, con estancias generosas y bien definidas, pensadas para ofrecer comodidad y funcionalidad sin renunciar al diseño. La vivienda destaca por sus volúmenes, la calidad de los acabados y una sensación de solidez poco habitual en construcciones más recientes.

En cuanto a las instalaciones, la vivienda dispone de sistema de climatización por conductos (aire frío/calor) distribuido en todas las estancias, lo que garantiza un confort homogéneo durante todo el año. De forma complementaria, cuenta con calefacción individual por radiadores mediante caldera, aportando una solución eficiente y versátil en los meses más fríos.

Como valor añadido, la propiedad dispone del uso asignado de un espacio en la comunidad habilitado como pequeño trastero, una solución práctica que aporta almacenamiento extra sin afectar a la superficie de la vivienda.

Asimismo, la finca cuenta con acceso libre a la terraza comunitaria, un espacio poco habitual que permite disfrutar de los atardeceres y noches despejadas de Madrid, así como aprovechar momentos de sol en un entorno tranquilo.

La finca, representativa y bien conservada, cuenta con unos gastos de comunidad contenidos en relación a la superficie de la vivienda, lo que refuerza el equilibrio entre calidad de inmueble y costes de mantenimiento.

Gastos:

IBI: 747,64 € / año
Comunidad: 76,85 € / mes

Una propiedad distinta, ideal para quien valora el diseño, la amplitud y el carácter de las fincas clásicas en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Madrid.