Flat for sale in Calle Cabo de Creus, Entrevías

Soluziona Inmobiliaria te ofrece en exclusiva este amplio piso en venta en el Pozo del Tío Raimundo, una vivienda que destaca por su accesibilidad total, su excelente orientación y un espacio generoso diseñado para garantizar el máximo confort a todos sus habitantes.

Esta propiedad se encuentra en una finca plurifamiliar construida en 1986. Ubicada en una planta baja, cuenta con la ventaja de estar elevada respecto al nivel de la calle, lo que le aporta un extra de privacidad y seguridad. Dispone de una superficie total de 119 m² construidos y 86 m² útiles según escritura de compraventa.

La distribución ha sido cuidadosamente adaptada para personas con movilidad reducida, lo que se traduce en estancias amplias y pasos cómodos. Al ser el esquinazo sureste del edificio, la vivienda es completamente exterior, lo que garantiza luz natural durante gran parte del día.

Al entrar, un recibidor conecta con el pasillo distribuidor que nos conduce a una cocina funcional con salida a un práctico tendedero cubierto.

El corazón de la casa es su salón-comedor de 21 m², situado justo en la esquina del bloque, ofreciendo una sensación de amplitud excepcional.

El área de descanso se compone de tres dormitorios espaciosos y un cuarto de baño completo, todo ello con anchos de puerta y pasillos superiores a lo habitual.

En cuanto a las instalaciones, la vivienda cuenta con sistema de agua caliente y calefacción individual por gas natural (actualmente de baja para que el nuevo propietario elija su tarifa). Además, dispone de un equipo de aire acondicionado en uno de los dormitorios para asegurar el bienestar en verano.

Respecto a la economía del hogar, los gastos de comunidad son muy contenidos, de tan solo 45 €/mes, y la finca se encuentra al día, sin derramas pendientes.

El barrio del Pozo es una zona consolidada y familiar donde tendrás todo a tu alcance: desde comercios de proximidad y centros de salud hasta colegios, institutos y polideportivos. Su conectividad es excelente, con acceso directo a la M-40 y una ubicación estratégica para el transporte público: la estación de Renfe "El Pozo" se encuentra a menos de cinco minutos a pie, complementada por una amplia red de autobuses (líneas 24, 102, 103, 180, 310 y T31) que conectan rápidamente con el resto de Madrid.

Un piso en venta en el Pozo del Tío Raimundo con la amplitud, luz y accesibilidad que tu familia necesita.
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Se solicitará al cliente comprador documentación que justifique y acredite su identificación, así como el origen lícito de los fondos que utilice en la compraventa, en cumplimiento de la Ley 10/2010 de 28 de abril, de Prevención del Blanqueo de Capitales y Financiación del Terrorismo.

Impuestos (compraventa sujeta al 6% de ITP) y gastos (notaría e inscripción en el Registro de la Propiedad y honorarios) no incluidos. Honorarios al comprador 5.000€ IVA incluido.

La información y características que se describen en este anuncio son de carácter orientativo, no constituyendo documento contractual. Sin previo aviso, esta oferta podrá someterse a cambio de precio y/o retirada del inmueble. Salvo error u omisión, los datos que se muestran en este espacio son correctos. Toda la documentación legal relevante sobre la propiedad se halla a disposición del consumidor en nuestra oficina, de acuerdo con el Real Decreto 515/1989, de 21 de abril, sobre la protección de los consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compra-venta y arrendamiento de viviendas.

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