Flat for sale in Calle de Rafael Salgado, 3, Hispanoamérica - Bernabéu

ABSTENERSE AGENCIAS Venta directa de particular. Vivienda situada en una de las zonas más exclusivas de Madrid, junto al Bernabéu y el eje Castellana–AZCA. Cuenta con 191 m² construidos y fue reformada hace 6 años con excelentes calidades. Dispone de un amplio salón de aproximadamente 50 m², muy luminoso, con doble orientación y salida a una agradable terraza, desde la que se disfruta de vistas abiertas hacia el entorno del Santiago Bernabéu, con vista al estadio. Existe la posibilidad de integrarla en el salón. Además, cuenta con vistas despejadas hacia Castellana, AZCA y la plaza previa, lo que aporta una gran sensación de amplitud y luz. Cocina totalmente equipada con acabados de Porcelanosa. La vivienda dispone actualmente de 3 dormitorios con armarios empotrados (originalmente 4 dormitorios tras la reforma, dispongo de planos anteriores a la reforma), con posibilidad de recuperar fácilmente el cuarto. El dormitorio principal es en suite, con baño completo y vestidor. La vivienda cuenta con ventanas con aislamiento térmico y acústico, garantizando confort durante todo el año. Materiales de alta calidad en baños y suelos. Aunque la reforma ya está realizada, ofrece un gran potencial de redistribución. Dispone de doble acceso independiente desde dos distribuidores distintos del portal, lo que permite, si se desea, realizar una división física y convertirla en dos viviendas. Finca con portero físico, acceso adaptado para personas con movilidad reducida y trastero incluido. Ubicación excelente, a 2–5 minutos andando del metro (Cuzco y Santiago Bernabéu), con todos los servicios a pie de calle (supermercados, inmueble ideal para familias, colegios de prestigio como San Patricio, Nuestra Señora del Recuerdo, San Agustín o María Virgen, zonas verdes, etc. ). Se han elaborado renders meramente estimativos para facilitar la visualización de las posibles opciones de amueblamiento, dado que la vivienda se encuentra actualmente vacía. Posibilidad de subrogarse en el alquile