Flat for sale in Calle del Cobalto, 19, Villaverde Alto

INVERSIÓN CON ALTA RENTABILIDAD EN MADRID – COLONIA BOETTICHER (VILLAVERDE ALTO)

Tipo: Bajo exterior muy luminoso

Ubicación: Colonia Boetticher, Villaverde Alto (Madrid). Zona residencial consolidada con alta demanda de alquiler y buenas conexiones de transporte.

Superficie: 105 m² (65 m² vivienda + 40 m² patio ajardinado)

Catastro: 79 m²

Distribución: 3 dormitorios amplios, salón independiente, 1 baño con ventana exterior

Reforma: baño y cocina en 2020

Cocina equipada: horno, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, frigorífico combi y microondas

Armarios: 3 (1 empotrado con altillo)

Climatización: calefacción individual de gas natural con programador y aire acondicionado en dormitorios principales

Patio: 40 m² ajardinados y casita anexa (lavadero/trastero)

Ventanas climalit con vidrio espejo, puerta blindada, finca con fibra óptica

Situación arrendaticia:
Contrato en vigor hasta abril 2027

Inquilinos solventes con seguro de impago de alquiler vigente

Renta mensual: 725 €

Rentabilidad bruta aproximada: 3,6 %

La vivienda se encuentra alquilada y no es posible realizar visitas.