Attic for sale in Avenida del Doctor Federico Rubio y Galí, Bellas Vistas

Engel & Völkers inmobiliaria de lujo de Madrid presenta este exclusivo ático situado en una de las zonas con mayor proyección y demanda de Madrid, ubicado en la Avenida del Dr. Federico Rubio y Galí, disfruta de una ubicación estratégica dentro del distrito de Tetuán, muy próximo al eje de Castellana, Azca y Nuevos Ministerios. Una propiedad única que combina amplitud, privacidad, luminosidad y una espectacular terraza de grandes dimensiones, ofreciendo una experiencia residencial difícil de encontrar en la ciudad.

La vivienda dispone de 124 m² interiores y una impresionante terraza privada de 174 m², concebida como una auténtica extensión de la vivienda y perfecta para disfrutar del exterior durante todo el año.

Espacios amplios, luminosos y llenos de posibilidades. Desde el acceso a la vivienda se percibe una agradable sensación de amplitud y luz natural. El salón-comedor, de generosas dimensiones y grandes ventanales, se abre visualmente hacia el exterior creando un ambiente cálido, elegante y muy acogedor. Los suelos de madera aportan continuidad y sofisticación a toda la zona de día.

La cocina, moderna y funcional, destaca por sus líneas contemporáneas, su amplitud y su práctica zona office, ofreciendo un espacio cómodo tanto para el día a día como para disfrutar en familia o con invitados.

La zona de descanso cuenta con cuatro habitaciones y dos baños, ofreciendo una distribución versátil y muy funcional, ideal tanto para familias como para quienes necesitan espacios adicionales de trabajo, invitados o despacho.

El verdadero protagonista de esta propiedad es su extraordinaria terraza privada de 174 m²: un espacio excepcional que permite crear diferentes ambientes —zona chill out, comedor exterior, área de relax o jardín urbano— disfrutando de privacidad, luz y vistas despejadas sobre Madrid.

Además, la vivienda incluye plaza doble de garaje, un valor añadido especialmente importante en la zona.

Un ático singular en pleno corazón de Madrid, con un excelente equilibrio entre espacio interior y exterior, pensado para quienes buscan un hogar con espacios abiertos, luz y calidad de vida.
El distrito de Tetuán se ha consolidado como una de las zonas con mayor dinamismo y proyección de Madrid, combinando el carácter auténtico de un barrio tradicional con una creciente oferta residencial, comercial y gastronómica. La vivienda se sitúa estratégicamente a escasos minutos de Cuatro Caminos y muy próxima al eje de Castellana y Azca, uno de los principales centros financieros y empresariales de la capital.

Su excelente ubicación permite disfrutar de una conectividad inmejorable gracias a múltiples líneas de metro y autobús, así como un rápido acceso a la M-30 y a las principales vías de salida de la ciudad. La proximidad a Nuevos Ministerios y Chamartín facilita además las conexiones nacionales e internacionales.

La zona dispone de una completa oferta de servicios: centros educativos, hospitales de referencia, instalaciones deportivas y amplios espacios verdes como el cercano Parque de Santander, ideal para el deporte y el ocio al aire libre.

En el ámbito comercial, destacan tanto mercados tradicionales como el emblemático Mercado de Maravillas, como una amplia presencia de comercios, supermercados y tiendas especializadas. La oferta gastronómica refleja además el carácter cosmopolita del barrio, con restaurantes y propuestas culinarias de gran variedad y calidad.

Todo ello convierte esta ubicación en una opción especialmente atractiva para quienes desean disfrutar de una vida urbana vibrante, perfectamente conectada y con todos los servicios necesarios, sin renunciar a la tranquilidad y al confort residencial.