Flat for sale in Calle del Puerto de Lumbreras, 40, Casco Histórico de Vallecas

Descripción de la propiedad y de la ubicación

Esta propiedad residencial consiste en un piso exterior con luz natural en todas sus estancias, orientado al sur. La distribución incluye tres dormitorios equipados con armarios empotrados, salon independiente con terraza, cuarto de baño completo y una cocina muy amplia. El inmueble dispone de una plaza de garaje incluida en el precio de venta. El edificio no cuenta con ascensor actualmente, si bien las instalaciones comunes disponen de espacio físico para su futura implementación. La vivienda se sitúa en las inmediaciones de la estación de Renfe Sierra de Guadalupe y de la estación de metro Villa de Vallecas.

Descripción del Lugar

Esta ubicación presenta un perfil residencial consolidado con una alta dotación de servicios básicos, lo que facilita una vida cotidiana funcional y autónoma. La accesibilidad es notable, con una amplia red de transporte público que incluye paradas de autobús y acceso a metro a 4 y 5 minutos a pie, respectivamente. La zona cuenta con una oferta completa de equipamientos: en un radio de 5 a 7 minutos se localizan múltiples opciones de alimentación (supermercados y comercios especializados), farmacias y una densa red de centros educativos, lo que resulta especialmente favorable para familias. La habitabilidad se refuerza con la proximidad a áreas verdes, como el Parque Colonia Urpisa a 4 minutos (320m) y el Parque del Camino de Vasares a 5 minutos (400m), además de la cercanía al Hospital Virgen de la Torre a 3 minutos, garantizando una cobertura sanitaria inmediata. La combinación de servicios diarios, transporte y espacios de recreo sitúa a esta área como un entorno residencial eficiente y bien conectado dentro de Madrid.