Attic for sale in Calle Cerro del Murmullo, Ensanche de Vallecas - La Gavia

Servicheck comercializa Ático dúplex con gran potencial en Ensanche de Vallecas – La Gavia.Para mas información contactar con Carlos Nastasia al 695_190_289 ( también se atiende por whatsapp ).Presentamos este exclusivo ático dúplex tipo estudio, ubicado en una de las zonas con mayor proyección y crecimiento de Madrid: Ensanche de Vallecas – La Gavia.Gran oportunidad para inversores. Se encuentra alquilado con excelente rentabilidad desde noviembre del 2022.El inmueble de 89 m² construidos se distribuye de la siguiente manera:Planta 1: 37m²Planta 2: 37m²elementos comunes: 15m²El inmueble se distribuye en dos plantas. En la planta principal encontramos un espacio funcional y bien aprovechado, con cocina completamente equipada con todos los electrodomésticos, un amplio baño con plato de ducha, armario empotrado y acceso a una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre.La planta superior destaca por su gran terraza, un espacio con enorme potencial que permite proyectar una reforma a medida, con posibilidad de crear hasta dos habitaciones adicionales y un segundo baño, aumentando considerablemente el valor del inmueble.El ático dispone de aire acondicionado con bomba de frío/calor, garantizando confort durante todo el año.Posibilidad de plaza de garaje opcional, su valor es de 10.000 €.La finca ofrece excelentes zonas comunes: piscina, gimnasio, amplias áreas de recreo y servicio de conserjería 24 horas, aportando comodidad, seguridad y calidad de vida.Ubicación inmejorable, a tan solo 15 minutos a pie del metro, con paradas de autobús cercanas, centro comercial en la zona y fácil acceso a las principales vías de comunicación como la A-3 y la M-45.Una propiedad versátil, luminosa y con gran proyección en una de las áreas más demandadas del sureste de Madrid.