Ground floor for sale in Sanchinarro

Engel & Völkers presenta esta magnífica vivienda en entreplanta, completamente reformada, con unos 900 m² construidos y un espectacular jardín privado de 104 m², un auténtico oasis para disfrutar al aire libre durante todo el año.

La propiedad destaca por su excelente distribución y amplitud. La reforma integral realizada en 2022 transformó la zona de día en un espacio abierto de unos 40 m², donde salón, comedor y cocina de concepto abierto se integran de forma elegante y funcional, creando un ambiente moderno, luminoso y perfecto para la vida familiar y social.

Desde esta estancia se accede al gran jardín privado mediante un cómodo tramo de escaleras. En primer lugar encontramos una agradable terraza de unas 36 m², revestida con suelo porcelánico de alta calidad y equipada con un toldo hecho a medida, ideal para comidas al aire libre o momentos de descanso. A continuación se extiende una amplia zona de césped artificial premium, perfecta como espacio de juegos, práctica deportiva o simplemente para disfrutar del exterior con total privacidad.

Gracias a su orientación noreste, el jardín recibe sol durante las horas más agradables del día, tanto por la mañana como a primera hora de la tarde. Todo el espacio está cuidadosamente diseñado con jardinería consolidada, sistema de riego automático, iluminación ambiental indirecta y numerosas soluciones de almacenaje, incluyendo un práctico espacio bajo la escalera.

La zona de noche se encuentra claramente diferenciada de la zona social mediante una puerta, garantizando privacidad y tranquilidad. En ella encontramos un dormitorio individual con armario empotrado de dos cuerpos, un baño completo con bañera y un amplio dormitorio principal con armario empotrado y baño en suite. Toda esta área fue igualmente renovada durante la reforma integral de 2022.

La vivienda ofrece además un elevado nivel de confort gracias a su sistema de domótica, abundantes espacios de almacenaje, aire acondicionado mediante splits en todas las estancias y calefacción individual de gas por radiadores, también renovada durante la reforma. El precio incluye una plaza de garaje y un trastero.

La urbanización complementa perfectamente las prestaciones de la vivienda con piscina exterior (grande e infantil), zona de cesped y parque infantil, servicio de conserjería 24 horas y video vigilancia perimetral, proporcionando comodidad, seguridad y una excelente calidad de vida.
Ubicación privilegiada para disfrutar del día a día con total comodidad. La vivienda se encuentra en una tranquila calle residencial de la zona noreste del barrio, con todos los servicios al alcance de la mano. A menos de dos minutos caminando encontrará supermercados, restaurantes, comercios de proximidad y la estación de metro de Álvarez de Villaamil, que garantiza una excelente conexión con el resto de la ciudad.

Las familias valorarán especialmente la cercanía a centros educativos de referencia, como el Colegio Público Suárez y el Colegio CEU, además de varias guarderías y escuelas infantiles. Asimismo, el Ayuntamiento de Sanchinarro, con su centro cultural y biblioteca, se encuentra a pocos minutos, ofreciendo una amplia oferta de actividades, servicios y espacios para el ocio y el aprendizaje.

Una ubicación que combina a la perfección tranquilidad, excelentes comunicaciones y todos los servicios necesarios para disfrutar de una gran calidad de vida.