Flat for sale in Caleruega, Costillares

FOTOS DEL INTERIOR DISPONIBLES PRÓXIMAMENTE. GRUPO EXTRA presenta exclusiva vivienda ubicada en el mejor tramo de calle Caleruega, en urbanización privada. El conjunto en venta incluye plaza de GARAJE para coche grande de acceso directo y TRASTERO. La urbanización, construida en 2003, cuenta con PISCINA, zonas ajardinadas con área infantil y gimnasio, configurando un conjunto residencial pensado para ofrecer elevados estándares de calidad de vida.

La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y lista para entrar a vivir. El interior se articula en torno a un hall de entrada, que descubre al frente el salón independiente, ideal para el diseño de dos ambientes disfrutando de gran luminosidad por su amplio ventanal corrido sobre todo al este y también al sur.
A la izquierda se abre la cocina, amueblada y equipada, con espacio para office o bien para instalación de una barra donde hacer comidas rápidas, picotear o tomar un café. La cocina permite acceso a terraza cubierta, donde en este momento se encuentra instalada la lavadora y está abierto a diferentes usos.
La zona de descanso se compone de dos dormitorios y dos baños, destacando el principal con baño integrado y armario empotrado en zona de vestidor. El segundo dormitorio, también con armario empotrado, luce un elegante balcón francés.

Paredes lisas, carpintería interior lacada en blanco roto, armario empotrado en la entrada, suelos de tarima de madera y carpintería exterior aislante marca TECHNAL, fortalecida con acristalamiento climalit.
Climatizada para verano con aire por conducto y con calefacción central para invierno, la comunidad está acometiendo una de las actuaciones de mayor impacto en la modernización del edificio, con la sustitución del actual sistema de generación de energía, por AEROTERMIA CENTRALIZADA, una tecnología de alta eficiencia que contribuirá a reducir la dependencia del gas y a mejorar el comportamiento energético del inmueble.
Este cambio en la fuente de alimentación para los sistemas de climatización, en combinación con unos cerramientos de calidad, garantizan el aislamiento térmico y un ambiente agradable en cualquier época del año.

El conjunto en venta se complementa con amplia plaza de garaje y generoso trastero, ambos con acceso directo desde el ascensor.

La tranquilidad y la luz son dos cualidades que definen esta vivienda. Su orientación hacia una zona sin circulación garantiza un ambiente silencioso, mientras que la combinación de las orientaciones este y sur para el salón proporciona una excelente luminosidad a lo largo del día.

La Comunidad de Propietarios disfruta de su urbanización cerrada, que cuenta con servicio de conserjería 24 horas, zonas ajardinadas, área de juego infantil, PISCINA para mayores y pequeños, con agradable solárium de madera que la sobrevuela.
Dispone de un gimnasio comunitario bien ventilado y equipado con máquinas de cardio, fuerza, peso libre y zona funcional.

Ubicado a pocos minutos de la estación de metro y metro ligero de Pinar de Chamartín, además de múltiples líneas de autobús en Calle de Arturo Soria. También ofrece acceso rápido con vehículo a la M‑11, con conexión directa a la M‑30, Autovía A‑1 y Autovía A‑2.

Una vivienda que reúne confort, funcionalidad y un entorno cuidado, ofreciendo un nivel de calidad de vida difícil de encontrar en el entorno urbano del centro de Madrid. Hay viviendas que destacan por un único atributo, esta le convencerá por el equilibrio del conjunto.

EXTRA MADRID NO COBRA HONORARIOS AL COMPRADOR.