Flat for sale in Avenida de la Gavia, 16, Ensanche de Vallecas - La Gavia

Venta Particular: Vivienda ubicada en urbanización cerrada con piscina, amplias zonas ajardinadas y conserjería.
Piso interior en 2ª planta con ascensor, amplio, luminoso y en perfecto estado, con garaje y trastero incluidos, en una de las zonas más consolidadas del Ensanche de Vallecas. Ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y calidad de vida.
Se vende excelente vivienda de 133 m² construidos según catastro (77 m² útiles), construida en 2013, situada en urbanización cerrada e interior que destaca por su alto nivel de tranquilidad y silencio, completamente aislada del ruido del tráfico.
La comunidad cuenta con zonas verdes muy cuidadas y piscina comunitaria, ofreciendo un entorno seguro y residencial.

Distribución y características:
• Dos dormitorios amplios, el principal con baño en suite.
• Dos baños completos.
• Salón independiente con orientación oeste, muy luminoso.
• Cocina independiente totalmente equipada con tendedero acristalado.
• Armarios empotrados forrados y con cajoneras en todas las estancias.
• Suelos de tarima flotante en excelente estado.
• Calefacción individual por radiadores.
• Aire acondicionado por conductos instalado en 2021.
• Toldos instalados en 2024 y mosquiteras a medida en todas las ventanas (2025).
• Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.

La vivienda se encuentra en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.

Ubicación y comunicaciones:
• Frente al Parque Lola Camarena y junto a la Ciudad Deportiva del Rayo Vallecano.
• Supermercados Mercadona y Ahorramás en las inmediaciones.
• Escuela infantil a 1 minuto a pie y centro de salud cercano.
• Parada EMT línea 145 justo enfrente.
• Metro La Gavia (Línea 1) a 5 minutos caminando.
• Próxima al Centro Comercial La Gavia.
• Excelente conexión con M-45, A-3 y M-50, manteniendo siempre la vivienda alejada del ruido.