Flat for sale in Santa Eugenia

Se vende vivienda con orientación noreste de 127 m² construidos, de los cuales 93,91 m² corresponden a la vivienda, 12,51 m² a la plaza de garaje y el resto a zonas comunes, situada en una urbanización privada, cerrada, vigilada y con conserje presencial, ideal para quienes buscan confort, amplitud y una excelente calidad de vida.

La vivienda dispone actualmente de 2 dormitorios (anteriormente 3), ofreciendo la posibilidad de volver a redistribuir el espacio para recuperar el tercer dormitorio según las necesidades del comprador. Cuenta con armarios empotrados y vestidos, salón amplio y luminoso de 23 m² con aire acondicionado al igual que la habitación principal, cocina independiente con salida a tendedero con despensa y 2 baños completos y reformados, uno de ellos equipado con bañera de hidromasaje.

Entre sus calidades destacan la calefacción individual de gas natural, puerta principal blindada y acorazada, caja fuerte, los suelos de parquet en espiga que se entregan recién acuchillados, las paredes lisas de estuco, ventanas de climalit, puertas de madera tipo roble/nogal, ascensor y una plaza de garaje amplia de 2,30 m. de ancho x 5,40 m. de fondo con acceso directo desde la calle o el portal. Además, el agua está incluida en los gastos de comunidad.

La urbanización formada por ocho portales ofrece completas zonas comunes, con espacios ajardinados, club social para reuniones o eventos, piscina, zonas de juegos infantiles, cancha de baloncesto y dos pistas de padel, lo que la convierte en una opción ideal para familias.

Ubicada en una zona inmejorable, la vivienda se encuentra a solo 6 minutos en coche del Centro Comercial La Gavia y cuenta con excelentes comunicaciones mediante transporte público, con paradas de autobús cercanas de las líneas 58 (Puente de Vallecas), 145 (Conde Casal / Ensanche de Vallecas) y 63 (Felipe II – Goya).

Asimismo, se puede ir andando a la estación de Renfe Santa Eugenia con líneas C2, C7 y C8, que conectan con Atocha y Sol en aproximadamente 15 minutos, además de disponer de acceso inmediato a la A-3.

Una vivienda versátil, bien comunicada y con excelentes zonas comunes, con la ventaja añadida de poder adaptarse fácilmente a tres dormitorios si así se desea.
Los gastos de compraventa (notaría, registro, impuestos, y otros) no están incluidos en el precio y corren a cargo del comprador.