Study for sale in Calle de Ruiz Palacios, 35, Berruguete

🌟 MAGNÍFICO ESTUDIO LUMINOSO CON COCINA INDEPENDIENTE JUNTO A MARQUÉS DE VIANA 🌟
¡UNA OPORTUNIDAD ÚNICA TANTO PARA INVERSIÓN COMO PARA USO PROPIO! Presentamos este fantástico estudio en la calle Ruiz Palacios, un espacio diseñado para maximizar el confort, con buena luz natural y listo para entrar a vivir. Por su ubicación estratégica, características exclusivas y bajísimos costes de mantenimiento, representa una oportunidad inmejorable de inversión con una alta rentabilidad, así como el hogar ideal para quien busca independizarse en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.

DISEÑO INTELIGENTE Y LUZ NATURAL
Al entrar en la vivienda, destaca su luminosidad, creando un ambiente cálido y muy acogedor. A diferencia de la inmensa mayoría de estudios, este inmueble cuenta con una cocina totalmente independiente, amueblada y equipada con electrodomésticos, lo que evita olores en la zona de descanso y aporta un extra de comodidad innegable. Además, el espacio principal cuenta con un gran armario empotrado que resuelve a la perfección todas las necesidades de almacenaje.

ESTADO IMPECABLE Y CONFORT
La vivienda se encuentra en un estado de conservación excelente, prácticamente nueva. Aunque la finca se construyó en 2008, las viviendas no se entregaron ni estrenaron hasta el año 2017, por lo que su uso ha sido mínimo.
Para tu máximo confort durante todo el año, dispone de:

Aire acondicionado mediante split.

Calefacción eléctrica.

Agua caliente por termo eléctrico.

Ventilación cruzada

UN EDIFICIO MODERNO Y TRANQUILO (BAJOS GASTOS)
El estudio se ubica en una finca moderna que cuenta con ascensor. Es un edificio muy tranquilo, con pocos vecinos, ideal para quienes buscan paz al llegar a casa. Además, cuenta con unos bajos gastos de comunidad, un factor determinante que maximiza la rentabilidad neta para los inversores y reduce al mínimo los costes fijos mensuales si decides vivir en él.

UBICACIÓN Y COMUNICACIONES INMEJORABLES
Ubicado en la tranquila calle Ruiz Palacios, a escasos pasos de la calle Marqués de Viana y de la gran arteria comercial de Bravo Murillo. Tendrás a tu alcance absolutamente todo: supermercados, pequeño comercio, restaurantes y zonas de ocio. Si te gusta el deporte o pasear al aire libre, tienes el gran Parque de Rodríguez Sahagún en sus proximidades.

La conectividad es otro de sus grandes puntos fuertes:

Transporte público: Excelente red de autobuses y varias opciones de Metro muy cercanas (eje Bravo Murillo / Marqués de Viana).

Vehículo privado: Salida rapidísima a los principales nudos de la ciudad, con conexión directa a la M-30, M-11, A-1 y M-607.

Ya sea para ver crecer tus ahorros desde el primer día gracias a su alta demanda de alquiler, o para convertirlo en tu nuevo y acogedor hogar, ¡este estudio es una apuesta segura!

Contáctanos hoy mismo para organizar una visita antes de que se reserve.