Flat for sale in Calle de Ibiza, 28, Ibiza de Madrid

A pocos pasos del Parque del Retiro, vivienda situada en una de las zonas más demandadas y consolidadas del barrio de Ibiza.

Ubicada en una finca clásica de 1942, la vivienda disfruta de una combinación especialmente difícil de encontrar en la zona: tranquilidad, orientación sur y una luminosidad muy agradable durante todo del día.

Interior a amplio patio de manzana, transmite una sensación de calma poco habitual en pleno centro de Madrid.

Dispone de 103 m² construidos según Catastro (95 m2 de vivienda y 8 m2 de elementos comunes) y estructura metálica, una característica especialmente valiosa por la flexibilidad que ofrece en la distribución de los espacios.

Actualmente requiere reforma integral.

La finca cuenta con portero físico y portal actualizado con elevador para dar accesibilidad.

Una propiedad con mucho atractivo para quien busca vivir junto al Retiro, en un entorno consolidado, perfectamente conectado y rodeado de comercios, restauración y servicios.

Gastos de comunidad: 180 €/mes, con calefacción central incluida.
IBI: 750 €/año.

PVP 825.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n. º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.