Flat for sale in Agustín Durán, Guindalera

Engel & Völkers le presenta este piso de dos habitaciones dobles para entrar a vivir.
La vivienda cuenta con 73 m², distribución cuadrada y muy bien aprovechado. Fue reformada íntegramente en el año 2019 y muy bien mantenida. El edificio cuenta con ascensor y se ha rehabilitado íntegramente en 2025.
Se distribuye en salón-comedor y cocina abierta aunque recogida para que no sea visible desde la puerta de entrada, para dar mayor privacidad. Tiene dos habitaciones dobles, y dos baños completos, la habitación principal con baño en suite. Ambas con orientación este y una bonita luz de mañana. El piso tiene detalles de origen que lo hacen realmente llamativo y acogedor. Los techos, con más altura de la habitual, conservan las vigas de madera originales , tratadas y reforzadas con una viga transversal de hierro que se incluyó cuando se rehabilitó.
Ideal para primera vivienda, cómoda y práctica a unos pasos de Diego de León. En una calle poco transitada y unas zonas comunes con un diseño mediterráneo- andaluz.
Excelente ubicación en el distrito Salamanca, junto a Diego de León rodeado de calles anchas, zonas ajardinadas y peatonales. El grado de comunicación con el resto de la ciudad es muy completo con red de metro a un paso (línea 5, 4 y 6) y autobuses (línea, C1, , C2, 12, 56). Avenida de América, está a escasos 5 minutos andando, que cuenta también con la línea 7 y 9, además de la 4 y 6 ya mencionadas. Contamos con el hospital universitario La Princesa, muy reconocido junto a la Ruber Juan Bravo. El aeropuerto, el AVE y el IFEMA se alcanzan en apenas 15 minutos, y se tiene acceso directo a la M-30, NII (A-2) y las diferentes arterias de la ciudad. La vía principal más cercana, es Francisco Silvela. Andando, en escasos 10 minutos estamos en Goya y contamos con múltiples supermercados (Aldi, Lidl, Alcampo...) en un radio de 500 metros así como el famoso mercado de la Guindalera.