Flat for sale in Legazpi

Espectacular vivienda TOTALMENTE REFORMADA junto a Madrid Río

REALTA by Keller Williams presenta la venta en exclusiva de esta vivienda totalmente reformada a estrenar en la calle Julián Rabanedo, junto a la Plaza de Legazpi y Madrid Río. Un inmueble diseñado para disfrutar al máximo cada espacio, con acabados modernos y equipado para habitar desde el primer día.

La vivienda se encuentra actualmente en fase de reforma y se entregará completamente terminada, con cocina equipada y lista para entrar a vivir. Las imágenes publicadas muestran las calidades y acabados que tendrá el inmueble una vez finalizada la obra (con posibles cambios ligeros en su distribución), destacando un diseño moderno, funcional y cuidado al detalle.

Dispone de salón con cocina integrada completamente equipada, dos dormitorios con armario empotrado y un cuarto de baño completo. Gracias a sus techos de aproximadamente 4 metros de altura, ofrece una agradable sensación de amplitud y luminosidad.

Situada en una planta baja dentro de una urbanización con jardines y piscina comunitaria, cuenta además con acceso independiente aportando comodidad y privacidad en el día a día.

La vivienda contará con electrodomésticos de marcas garantizadas, suelo de tarima, calefacción eléctrica, ventanas de PVC con doble acristalamiento tipo Climalit y puertas de madera lacadas en blanco.

El edificio, construido en el año 2000, forma parte de una amplia mancomunidad, lo que permite disfrutar de unos gastos de comunidad reducidos. Una opción ideal tanto para quienes buscan una vivienda nueva y lista para entrar a vivir como para inversores que valoren una propiedad con excelentes características y gran potencial de alquiler.

La entrega está prevista para junio de 2026. Aunque actualmente se encuentra en obras, ya es posible realizar visitas.

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"Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El Precio Final Completo indicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador, que en este caso son de un 1% + IVA (21%) sobre el precio de venta. El precio NO incluye los gastos notariales (aprox. 0,2% - 0,5%), registrales (aprox. 700€-1.000€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad)), ni los impuestos derivados de la transmisión que correspondan según la tipología del inmueble: ITP (6% tipo general) comunidad de Madrid o IVA (10% en vivienda nueva / 21% en parcelas de empresa) + AJD (1,5%). Dichos impuestos se calcularán sobre la base imponible legalmente establecida (mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral) y serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente.

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