Study for sale in Del Crucero Baleares, Numancia

HF&HOUSE presenta, acogedor estudio totalmente exterior, amueblado y equipado. Listo para entrar a vivir, finca muy cuidada y en perfecto estado de conservación. Situado en una de las zonas mejor comunicadas de Puente de Vallecas (Numancia), a un minuto del metro Portazgo (a 15 del centro de Madrid). Una opción ideal tanto para inversores como para quienes buscan establecer su primera residencia en un entorno moderno, funcional y con todos los servicios a su alcance. Idóneo para una persona sóla o una pareja.

Con 36 m² de superficie construida, la vivienda con un concepto \"open plan\" integra un hall recibidor, con 2 prácticos armarios empotrados, que da paso a un espacio muy funcional y luminoso que integra el salón-cocina y zona de descanso. Equipado con aire acondicionado (bomba de frio/calor) para garantizar el máximo confort. Destaca en este ambiente su estupendo mirador con salida directa a balcón que aporta una amplitud y ventilación excepcional. La cocina, totalmente amueblada y equipada se encuentra integrada de forma funcional y a su vez \"separada\" por puertas correderas en aluminio blanco. Por último, el inmueble cuenta con un amplísimo baño completo con bañera y una gran ventana para una óptima ventilación.

Entre sus calidades podemos destacar; puerta blindada de acceso a la vivienda, suelos de parquet, pintura gotelé, dobles ventanas de climalit lacadas en blanco que garantizan un buen aislamiento térmico y acústico, puertas interiores lacadas en blanco, el agua caliente mediante termo eléctrico de 50 litros y calefacción eléctrica.

Vivir en la zona de Numancia es una de las grandes ventajas de esta vivienda ya que el barrio ofrece una red completa de servicios; a pocos minutos andando se encuentra el Centro de Salud Numancia y diversas farmacias, contando en el entorno con centros de enseñanza como el Colegio Nuestra Señora de la Estrella, entidades bancarias y una gran variedad de comercios locales y supermercados como Mercadona, Lidl y Ahorramas.
Además, se encuentra muy próximo al Parque del Cerro del Tío Pío, ideal para disfrutar de amplias zonas verdes, áreas deportivas y las mejores vistas de la ciudad.

Excelente conexión mediante transporte público y privado: cuenta con paradas de autobús (líneas 10, 24, 54, 57, 58, 111 y 136) a escasos metros del portal y se encuentra muy próximo a la estación de Metro Nueva Numancia (Línea 1), contando además con un fácil y rápido acceso a la M-30 y la A-3, lo que permite una comunicación inmejorable con el resto de la capital.

Gastos comunitarios: 37.55 €
Gastos IBI: 115 €
Certificado de eficiencia energético en trámite

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