Energía para tu hogar
Contrata luz y gas online, sin permanencia
Provided by:
245.000 €
- 2 bdrm.
- 2 bathrooms
- 54 sqm
- Ground floor
Flat for sale in Ronda del Sur, Entrevías
Madrid Capital
Activo optimizado para inversión con rentabilidad estimada del 8%
Oportunidad de adquisición de inmueble residencial transformado estratégicamente en dos unidades tipo estudio, diseñado para maximizar el rendimiento y reducir la exposición al riesgo.
La propiedad, completamente reformada y equipada, permite al inversor implementar un modelo de explotación eficiente desde el primer momento, sin necesidad de inversión adicional.
Claves del activo:
• Configuración en 2 unidades independientes
• Optimización de ingresos por división del espacio
• Baja carga de gastos fijos
• Producto listo para explotación inmediata
Indicadores financieros:
• Ingresos estimados: 19.400 € – 20.400 € / año
• Rentabilidad estimada: 8%
• Comunidad: 40 €/mes aprox.
• IBI: 220 €/año aprox.
Superficie: 54 m²
Estado: Reforma integral reciente
Equipamiento: Totalmente amueblado + electrodomésticos
Además, existe la posibilidad de contar con servicio de gestión integral post-venta, orientado a inversores que buscan delegar la operativa y optimizar su tiempo.
Activo enfocado exclusivamente a perfil inversor.
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Property type
FlatAvailability
AvailableHot water
ElectricityHeating
ElectricityCondition
Almost newAge
50 to 70 yearsFloor
Ground floorLift
NoFurnished
YesEnergy
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / yearEmissions
Energy rating label:GEmissions:999 kg CO₂ m² / year
- Air Conditioning
- Ceramic Tiles
- Electrical appliances
- Washing machine
- Refrigerator
- Internet
- Fully equipped kitchen
Interest type
Estimated monthly payment
841 €
Service offered by
Fotocasa does not act as a financial intermediary. The information provided is for guidance only, based on publicly available market information. The credit institution will contact the potential borrower to negotiate, facilitate, and agree upon the applicable financial conditions.
Mortgage breakdown
Your monthly payment
841 € *
For 30 years (360 payments)
Property price:
245.000 €
Taxes and purchase expenses:
16.771 €
Total property cost:
261.771 €
Savings contributed:
49.000 €
Mortgage amount:
212.771 €
Total interest:
89.882 €
Total cost with mortgage
351.653 €
Principal + interest + taxes and fees
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