Flat for sale in Canillas

INVERSIÓN ÚNICA EN HORTALEZA – DOS VIVIENDAS INDEPENDIENTES EN UNA MISMA FINCA

Kason Asesores presenta una excelente oportunidad de inversión en pleno Barrio de Canillas, en el distrito de Hortaleza. Se trata de una propiedad con un único registro de 80 m² construidos, actualmente distribuida en dos apartamentos totalmente independientes, ambos exteriores, con orientación sureste y listos para entrar a vivir o comenzar a rentabilizar desde el primer día.

La vivienda de planta baja cuenta con acceso independiente desde el exterior del portal, aportando privacidad y comodidad. Se distribuye en salón-comedor con cocina americana, espacio de dormitorio con almacenaje y cuarto de baño completo. Todas sus estancias disponen de ventilación natural.

La segunda vivienda, con acceso desde el portal de la finca, está configurada como un estudio diáfano con salón-comedor y dormitorio integrados en un mismo espacio, cocina americana y cuarto de baño completo.

Ambas viviendas disponen de aire acondicionado y cuentan aproximadamente con 37 m² cada una, ofreciendo múltiples posibilidades: alquiler tradicional, alquiler temporal, vivienda + despacho profesional o rentabilidad doble en un único activo inmobiliario.

La propiedad incluye además un trastero de 7 m² situado en la misma calle, un valor añadido muy demandado en la zona.

La finca, construida en 1969, se encuentra en buen estado de conservación y tiene la ITE favorable hasta 2027.

Ubicada en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Hortaleza, el Barrio de Canillas ofrece una excelente calidad de vida, rodeado de comercios, mercados, zonas verdes, colegios y todo tipo de servicios. A menos de 5 minutos del Liceo Francés, con excelente comunicación mediante metro Esperanza (Línea 4), varias líneas de autobús y rápidos accesos a la M-30 y A-2.

Un producto diferente, versátil y especialmente atractivo para inversores que buscan rentabilidad inmediata en una ubicación estratégica de Madrid.

Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar con Kason Asesores. [IW]