Flat for sale in Calle de Nuestra Señora de la Antigua, Puerta Bonita

� Local de 120 m² con opción de cambio de uso a vivienda o alquiler con derecho a compra – Zona Colonia de la Prensa (Carabanchel, Madrid)
Algunas de las fotografías incluidas en este anuncio han sido generadas o mejoradas mediante inteligencia artificial con fines ilustrativos. Estas imágenes muestran una posible propuesta de reforma o de cómo podría quedar el inmueble adaptado como vivienda.
Las fotos originales también están incluidas para reflejar el estado actual real de la propiedad.

OCM Inmobiliaria presenta en exclusiva esta excelente oportunidad: local comercial de 120 m² distribuidos en dos plantas, con posibilidad de cambio de uso a vivienda y además opción de alquiler con derecho a compra, ideal tanto para inversión o para crear un hogar totalmente a medida.

� Ubicación: Calle Nuestra Señora de la Antigua, en el barrio de Carabanchel, dentro de Madrid. Una zona residencial consolidada, tranquila y con todos los servicios a mano.

✨ Características principales
Superficie total: 120 m²
Distribuido en dos plantas amplias y funcionales
Buen estado general
Posibilidad de cambio de uso a vivienda
Opción de alquiler con derecho a compra
Espacio adaptable a múltiples proyectos: vivienda, despacho o estudio

Una oportunidad única para diseñar un espacio completamente personalizado o generar buena rentabilidad.

� Entorno y zona

Ubicado en la conocida Colonia de la Prensa, una de las áreas con más carácter de Carabanchel, que combina tranquilidad residencial con buena conexión al centro.

� Zonas verdes cercanas
Parque de Comillas – a 6–7 min andando
Parque de San Isidro – a 12–15 min
Madrid Río – a 15–20 min

Perfectas para pasear, hacer deporte o disfrutar al aire libre.

�️ Comercios y servicios

A pocos minutos a pie encontrarás:

Supermercados (DIA, Carrefour Express o comercio local)
Farmacias y centros de salud
Panaderías, fruterías o tiendas tradicionales
Cafeterías, bares o restaurantes
Centros educativos y servicios esenciales

Zona con auténtica vida de barrio y todas las comodidades.

� Transporte y conexiones
Metro Línea 5 Metro de Madrid – estación Urgel, a pocos minutos andando
Varias líneas de autobús en las inmediaciones
Buen acceso a vías principales y al centro de la ciudad
� Ideal para…
Inversores que buscan rentabilidad o revalorización
Familias que quieran crear una vivienda única desde cero
Profesionales o autónomos que necesiten un espacio versátil
Compradores que valoran la opción flexible de alquiler con derecho a compra
� ¡No dejes pasar esta oportunidad!

Contacta con OCM Inmobiliaria y agenda tu visita para descubrir todo el potencial de este inmueble.