Flat for sale in Calle de San Agustín, Cortes - Huertas

EXCLUSIVA 4ª PLANTA CON 3 BALCONES, TRASTERO Y GRAN POTENCIAL A ESPALDAS DEL HOTEL PALACE
Edificio con ITE FAVORABLE

En una de las direcciones más icónicas y codiciadas de la capital, junto al Congreso de los Diputados, a espaldas del majestuoso Hotel Palace y a un paso de Jerónimos, se presenta esta extraordinaria propiedad, un auténtico activo prime/luxury destinado a quienes entienden el valor de la ubicación, la arquitectura y la exclusividad. Situada en una elegante finca clásica con portero, esta cuarta planta exterior con tres balcones ofrece una presencia única y una conexión privilegiada con el Madrid más señorial y representativo.

Con una gran superficie y espectaculares techos de más de 3 metros de altura, la vivienda conserva elementos originales de gran valor como molduras clásicas y chimenea, evocando el carácter noble de las fincas históricas del barrio. Su actual uso como bufete de abogados abre la puerta a una transformación integral donde diseñar una residencia de alto nivel, combinando sofisticación contemporánea con esencia clásica. La propiedad cuenta además con puerta de servicio, trastero y tres cuidados patios interiores que aportan una atmósfera de luz, calma y ventilación natural, algo excepcional en pleno centro.

El entorno, entre Cortes, Barrio de las Letras y Jerónimos, define un estilo de vida exclusivo: museos de talla internacional, galerías, restaurantes de autor y enclaves emblemáticos como el Paseo del Prado, el Retiro o la Plaza de Santa Ana, todo a escasos minutos.

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