Flat for sale in Calle de Viriato, Almagro

Esta propiedad de 191 metros cuadrados construidos, situada en una sexta planta, representa una propuesta de valor excepcional en el mercado de Almagro al presentarse tras una rehabilitación integral finalizada hace menos de 24 meses, con un nivel de uso mínimo. La vivienda destaca por su excelente aprovechamiento del espacio y una luminosidad óptima en sus estancias principales.

El acceso principal mediante puerta de seguridad reforzada da paso a un área social de concepto diáfano que integra el salón, el comedor y una cocina de alta gama Siemens con refrigeración doble, vinoteca e isla central. La infraestructura técnica incluye climatización por aerotermia distribuida mediante pavimento porcelánico, sistema que coexiste con radiadores originales con contadores independientes. El inmueble dispone de cuarto técnico, laundry room independiente y una zona de descanso físicamente segregada con tres dormitorios y tres baños. El dormitorio principal destaca por su doble orientación, baño en suite y armarios empotrados vestidos, ofreciendo acabados de estándar superior, carpintería de puertas altas, y ventanería minimalista.

Emplazada en el demandado barrio de Almagro, en el distrito de Chamberí, la vivienda se encuentra en un entorno residencial caracterizado por su tranquilidad, seguridad y elegancia arquitectónica. Esta ubicación estratégica destaca por sus calles arboladas, edificios señoriales, embajadas y su cercanía a una selecta oferta de restaurantes de alta cocina, galerías de arte y boutiques exclusivas en el centro madrileño.

La adquisición de esta propiedad asegura un activo patrimonial de alto confort y eficiencia técnica en una de las zonas más cotizadas y estables del mercado inmobiliario. Representa una magnífica oportunidad tanto de inversión como de residencia principal. En Walter Haus estaremos encantados de asistirle y coordinar una visita privada para mostrarle todas las ventajas de este impecable hogar.

El precio no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa, tales como notaría, registro de la propiedad, gestoría e impuestos (ITP, IVA y AJD, según corresponda).

En Walter Haus entendemos que encontrar el hogar ideal va más allá de una inversión: es encontrar ese lugar que encaja con tu estilo de vida.

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