Flat for sale in San Roque - As Fontiñas

Precio: 150.000 € negociable, sin ascensor

A tan solo 300 metros de la Plaza del Concello de Lugo, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad, se encuentra esta vivienda que destaca por su amplitud, luminosidad y excelente estado de conservación.

Ideal para inversores o parejas jóvenes o mediana edad, solamente en rentabilidad para un inversor tiene unas cifras muy altas , teniendo en cuenta la magnitud de la vivienda y el coste cero de reforma porque está reformado entero listo para alquilar , o para vivir una pareja o soltero/a con la gran excelencia de vivir en el centro de Lugo y en un piso con una luz y un espacio desmesurados y con posibilidad de adquirir la finca a buen precio dado el mercado actual

🏡 Situado en una tercera y última planta, con muy pocos tramos de escaleras, este piso ofrece 130 m² construidos perfectamente distribuidos para disfrutar de comodidad, funcionalidad y una auténtica sensación de hogar.

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📐 Distribución de la vivienda

🛏 Tres dormitorios amplios
🛁 Un baño completo y un aseo
🍳 Cocina independiente con cuarto de plancha, ideal para mantener el orden en el día a día
🛋 Gran salón de amplias dimensiones, con grandes ventanales que llenan el espacio de luz natural durante todo el día

El resultado es un hogar luminoso, cálido y muy agradable para vivir.

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✨ Reforma reciente

La vivienda fue reformada íntegramente en 2020, incorporando:

✔️ Parquet flotante de calidad
✔️ Acabados cuidados y elegantes
✔️ Estética moderna y atemporal

Nada más entrar se percibe una sensación clara de luz, amplitud y bienestar.

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🏢 Edificio en excelente estado

El edificio se encuentra en perfecto estado de conservación, incluyendo el tejado, lo que aporta tranquilidad y valor añadido a la propiedad.

Además, la vivienda cuenta con:

📦 Trastero
🔥 Depósito de gasoil para calefacción de 1.000 litros, que permite cubrir el consumo durante largos periodos y reducir significativamente los costes energéticos.

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📍 Ubicación inmejorable

La vivienda se encuentra en una zona perfectamente comunicada y con todos los servicios al alcance:

🚌 Transporte público
🏫 Colegios
🛒 Supermercados
🌳 Zonas verdes
☕ Comercios y cafeterías

Todo a pocos minutos caminando.

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🌟 Una vivienda difícil de encontrar en Lugo capital, ideal para quienes buscan espacio, luz, calidad y una ubicación privilegiada.

📞 Solicita información sin compromiso.

Sun And Hope – Creamos comienzos.