Ground floor for sale in Calle Río Aranguin, Los Narejos - Punta Calera

Le presentamos una propiedad única, situada en el auténtico epicentro de la vida social y costera de Los Alcázares. Su ubicación es, sencillamente, estratégica: a un paso de la emblemática Avenida peatonal Río Nalón y del Hotel 525. Aquí disfrutará de una vibrante oferta de ocio durante todo el año, rodeado de restaurantes internacionales y cafeterías con encanto. Y como mayor privilegio, las tranquilas aguas del Mar Menor y su idílico paseo marítimo le esperan a menos de 300 metros de su puerta.

Se entrega lista para entrar a vivir, pensada para su máximo confort.

Distribución de los Espacios:

-Terraza Privada: Al entrar, le da la bienvenida un generoso espacio exterior exclusivo. Es el rincón perfecto para relajarse y disfrutar del envidiable clima mediterráneo.

-Zona de Día: Cuenta con un salón-comedor muy luminoso y acogedor, acompañado de una cocina completamente amueblada que mantiene la perfecta armonía estética del hogar.

-Zona de Descanso: Dispone de 2 amplias habitaciones (entregadas amuebladas) y un cuarto de baño completo que sigue la cuidada línea decorativa de la reforma.

La vivienda cuenta con una despensa de gran tamaño. Este espacio ofrece tantas posibilidades que puede transformarse fácilmente en un tercer dormitorio, adaptándose al instante a las necesidades de su familia.

En cumplimiento de la normativa vigente, se informa que el precio de venta indicado INCLUYE los honorarios de gestión inmobiliaria.
El precio anunciado NO INCLUYE impuestos ni gastos de compraventa.

En el precio de la vivienda, los gastos habituales son:
- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP).
Tipo general 7,75% sobre el precio de venta en la Región de Murcia.
Tipo reducido 6-3% (sujeto a requisitos)
- Notaría (estimación) - 650€ a 850€ (regulados por arancel estatal)
- Registro de la Propiedad (estimación) - 350€ a 550€ (Colegio de Registradores)

Los importes son orientativos y pueden variar según el caso concreto.
En CM Inverser Pinatar facilitamos un cálculo personalizado para cada operación.

Este es el refugio perfecto para disfrutar del relax, la gastronomía y los deportes náuticos. Contáctenos hoy mismo para solicitar más información y venga a visitar el que será su próximo hogar.