Flat for sale in Calle Capitán Gallarza, 7, Casco Antiguo

Estupendo dúplex totalmente reformado en 2024, prácticamente a estrenar, situado a un paso del Espolón, en pleno centro de Logroño, con la ventaja de ser una vivienda interior y especialmente tranquila, sin ruidos de tráfico ni ocio nocturno.

La vivienda cuenta con 70 m² construidos, distribuidos en dos niveles.
En la planta superior se encuentra la zona de día, compuesta por una cocina abierta completamente equipada, un salón amplio, una zona de comedor y un baño completo, todo ello con una distribución moderna y muy bien aprovechada.

En la planta inferior se sitúa la zona de noche, que dispone de un dormitorio principal y un segundo baño completo, ambos reformados con materiales actuales y de calidad.

La vivienda cuenta con aire acondicionado y calefacción mediante caldera individual, garantizando confort durante todo el año.

Al tratarse de una vivienda interior, ofrece un ambiente silencioso y privado, algo especialmente valorado en esta ubicación céntrica.

El edificio cuenta con una reforma estructural completa realizada en 2006, lo que aporta seguridad y tranquilidad adicional al comprador.

IMPORTANTE Como valor añadido, la vivienda dispone en el piso superior de una zona tipo ático actualmente utilizada como trastero, con una superficie aproximada de 30–35 m², distribuida en dos estancias con suelos de parquet y un baño. Este espacio ofrece múltiples posibilidades de uso y potencial para una futura reforma, pudiendo plantearse la creación de un tríplex o incluso un espacio independiente, siempre conforme a normativa y proyecto técnico.

Situado en una tercera planta sin ascensor, en una ubicación céntrica con todos los servicios, comercios y zonas de paseo a escasos minutos, incluyendo el Espolón y el centro histórico.