Houses for sale in Cl San Miguel, Casco Antiguo

🏡✨ ¡Oportunidad con múltiples posibilidades en una ubicación privilegiada de Llíria! ✨🏡
Te presentamos esta amplia planta baja de 254 m² construidos situada en una de las zonas más céntricas y valoradas de Llíria, rodeada de todos los servicios, comercios, zonas de ocio y con la comodidad de tener todo al alcance de la mano. 📍
La propiedad está compuesta por un local de negocio, una vivienda con varias habitaciones, cocina y otros departamentos, además de un corral parcialmente cubierto y una terraza a la que se accede mediante una escalera descubierta que arranca desde el propio corral. 🌞
💡 Se trata de un inmueble con gran potencial gracias a su amplitud y distribución:
✅ Posibilidad de destinarlo a actividad comercial o profesional.
✅ Ideal para adaptar a diferentes tipos de negocio.
✅ Oportunidad de reorganizar sus espacios interiores para crear una amplia vivienda.
✅ Interesante tanto para particulares como para inversores que busquen un proyecto con múltiples opciones.
🏛️ La finca conserva el encanto de las construcciones tradicionales de la zona. La fachada se encuentra protegida, manteniendo así su valor y carácter, mientras que el interior permite adaptaciones y reformas según las necesidades del futuro propietario.
🚗 Además, el precio incluye una plaza de garaje situada a escasos metros del inmueble, un valor añadido muy importante en esta zona de Llíria donde disponer de aparcamiento resulta especialmente cómodo.
✨ Un inmueble singular, con amplitud, ubicación y numerosas posibilidades de aprovechamiento en pleno corazón de Llíria.
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Gastos, impuestos y honorarios de la Agencia no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en la Comunidad Valenciana es del 10%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente.

En cuanto a los gastos conjuntos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar según aranceles variables como el precio, n.º de copias y complejidad. El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en las sedes físicas de la agencia y/o a través de https://percentservicios.com.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.