Single-family semi-detached for sale in Carrer del Ramal, 2, Llers

Sanar Trade Inmobiliaria presenta en exclusiva esta amplia casa de tres plantas en el centro de Llers. Esta propiedad cuenta con 262 m² construidos, ofrece múltiples posibilidades de uso gracias a su práctica distribución y su excelente ubicación en pleno corazón del pueblo, con fácil acceso a todos los servicios del pueblo.

Planta baja

Al entrar encontramos un espacio polivalente ideal como salón, taller o despacho. En esta misma planta hay también una cocina, un baño completo y una gran zona anexa con acceso directo desde la calle, perfecta como garaje, almacén o espacio de trabajo.

Primera planta

Dispone de una cocina funcional y un salón luminoso, creando una zona de día cómoda y acogedora con posibilidades de personalización según tus necesidades.

Segunda planta

Se encuentran las cuatro habitaciones, un baño completo y la salida a una terraza con vistas abiertas a la plaza principal del pueblo - un rincón perfecto para relajarse y disfrutar del entorno.
Esta casa combina amplitud, funcionalidad y una ubicación inmejorable, ideal para quienes buscan una vivienda familiar o una oportunidad de inversión en uno de los pueblos más agradables y bien conectados del Alt Empordà.

Situado a tan solo 5 minutos de Figueres, Llers ofrece la calma de un entorno rural con todos los servicios cerca. Un pueblo ideal con carácter propio para quienes buscan calidad de vida, buena comunicación y el encanto del auténtico Empordà.

Características a destacar de la propiedad:

262 m² construidos

3 plantas

4 habitaciones

2 baños completos

Terraza con vistas a la plaza principal

Espacio polivalente en planta baja (salón, taller, despacho, etc. )

Cocina y salón independientes

Garaje / almacén amplio

Muy luminosa y con buenas vistas

Ubicación excelente: junto a banco, bar, restaurante y carnicería

En cumplimiento de la Ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del Código Civil de Catalunya, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.