Attic for sale in Carrer Carrer Vallcalent, 25, Instituts - Universitat

Ático dúplex, ubicado en la zona alta de Lleida. Con una superficie de 63m2 útiles, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y estilo. En construcción, ofrece una habitación doble y dos individuales. Disfrute del aire libre desde su terraza privada de 14 m2.

Las carpinterías de aluminio color gris con perfiles de alta calidad, con rotura de puente térmico, y las persianas motorizadas de aluminio de color gris aisladas con espuma de poliuretano proporcionan un alto nivel de aislamiento tanto a nivel térmico como acústico.

Tabiquería interior con super ladrillo cerámico, el suelo de las terrazas en gres antideslizante y el pavimento de parqué laminado en habitaciones y comedor y de gres porcelánico de primera calidad en cocina y baños, son solo algunos de los detalles que hacen de este edificio un lugar acogedor y confortable.

Las cocinas completamente equipadas con marca Siemens o similar: horno, placa inducción, microondas y campana integrada en el diseño de la cocina. Encimera y entre muebles en mármol compacto o similar. Mobiliario de cocina, en dos niveles, de madera laminada con cantos rectos de PVC. Luces tipo downlight de bajo consumo encastradas en el techo.

Video portero automático en cada vivienda, y las telecomunicaciones que incluyen teléfono, televisión y conexión a internet en todas las habitaciones y el comedor, son solo algunos de los elementos que hacen de este edificio un lugar moderno y tecnológico.

La aerotermia, por la obtención de agua caliente sanitaria en toda la vivienda, la calefacción y refrigeración mediante bomba de calor/frío de alto rendimiento colocado sobre el falso techo del baño, y la circulación del aire mediante conductos con rejillas de impulsión y regreso a cada estancia, hacen de este edificio un lugar sostenible y respetuoso con el medio ambiente.

La distribución incluye dos baños completos y un aseo de cortesía. La ubicación estratégica permite fácil acceso al transporte público gracias a las líneas de autobuses cercanas, así como proximidad a centros comerciales reconocidos y prestigiosos colegios locales.

Vivienda situada en una zona muy céntrica de Lleida combina la elegancia con la funcionalidad, la tecnología, la sostenibilidad y el confort.