Flat for sale in C/ Cometes D´urgell, Príncep de Viana - Clot -Xalets Humbert Torres

Piso de 128 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños.
Incluye el 25 del pleno dominio de un sótano para garajes de 242 m². Apta para aparcamientos.

Situado en el núcleo urbano de Lleida, el inmueble ofrece una excelente localización con acceso cercano a principales vías como la N-230 y la LL-11, lo que facilita la conexión hacia diferentes puntos de la ciudad y sus alrededores.


En las inmediaciones del piso se encuentran diversas líneas de autobús urbano que conectan fácilmente con distintos barrios y puntos de interés de Lleida, así como la estación de tren Lleida Pirineus, que permite desplazamientos tanto a nivel regional como nacional a través de servicios de AVE y cercanías. Además, la ubicación garantiza un acceso rápido a la autovía A-2, permitiendo una óptima movilidad por carretera.


En el entorno del inmueble se dispone de múltiples servicios esenciales, tales como supermercados, restaurantes, centros educativos de diferentes niveles, centros deportivos, oficinas bancarias y variados comercios locales. Cabe destacar la proximidad al Hospital Universitari Arnau de Vilanova, uno de los principales centros sanitarios de Lleida, así como el Centre de Salut 1, facilitando la atención médica inmediata. También se encuentran cerca centros culturales como el Museu de Lleida y espacios verdes como la Mitjana, ofreciendo opciones de ocio y esparcimiento. El activo se localiza a pocos minutos del Eje Comercial de Lleida, una de las zonas de compras más importantes de la ciudad, y del Centro Comercial Carrefour Lleida.


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- El inmueble se encuentra inacabado y/o necesita de una reforma. El comprador deberá asumir los costes de la reforma y/o finalizacion de la obra, así como los de cualquier gestión u obligación relacionada o necesaria para su conservación o adecuación. Dado su estado, actualmente no es posible su ocupación, ni su destino como vivienda o local, debiendo tomarse las precauciones que correspondan en caso de acceso al mismo.

El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.