Flat for sale in De L`exercit, Instituts - Universitat

Exclusiva a la venta en la plaza del Ejército de Lleida

Te presentamos esta vivienda situada en la plaza del Ejército de Lleida, una zona consolidada de la ciudad, con buena comunicación y con servicios cercanos al día a día.

La vivienda dispone de 3 habitaciones, cocina, comedor y baño, con una distribución práctica y funcional. Las estancias son amplias y ofrecen muchas posibilidades para adaptarlas a las necesidades de cada comprador, ya sea vivienda habitual o inversión.

El comedor es espacioso y cuenta con salida a balcón, uno de los puntos fuertes de la vivienda, puesto que permite disfrutar de un espacio exterior con vistas abiertas y buena entrada de luz natural. Este espacio ofrece muchas posibilidades para crear una zona cómoda de salón y comedor.

La cocina es independiente, alargada y funcional, con zona de almacenamiento y salida a una galería exterior, ideal como espacio auxiliar o lavadero. Las habitaciones también disponen de buen tamaño y luz natural, lo que permite aprovecharlas como dormitorios, despacho o espacios polivalentes.

El baño es completo y la vivienda conserva elementos originales, como el pavimento de terrazo, que le dan carácter. Dispone también de calefacción por radiadores y aire acondicionado en el comedor.

Una buena oportunidad para quien busca un piso amplio, exterior y con posibilidades en una zona bien ubicada de Lleida.

Estado del inmueble: buen estado.
Superficie útil: 70,95 m².
Superficie construida: 89 m².
Cédula de habitabilidad: CHL00246326001.
Certificado de eficiencia energética: 7D7G4MYYX.
Condición de gran tenedor: No.
AICAT: 6327.

En el precio de venta no se incluyen los impuestos correspondientes, ITP o IVA según corresponda, ni los gastos de notaría y registro. El ITP o IVA se aplicará al tipo general vigente, y los gastos de notaría y registro serán según arancel.