Flat for sale in Centro ciudad

¡OPORTUNIDAD de INVERSIÓN!
Se vende la NUDA PROPIEDAD de este fantástico piso en Linares, Jaén.
Los actuales propietarios, señor de 86 años y señora de 81 años, conservarán el derecho de uso y disfrute de la propiedad de por vida. La propiedad tiene un valor de mercado de 110.000€ y se aplica un 40% de descuento sobre ese valor.
¿Esto qué implica?

GASTOS DE FORMALIZACIÓN: Abonados en su totalidad por el comprador.
Los gastos generados en la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notario y registro). A excepción del Impuesto de Plusvalía Municipal, que será abonado por el vendedor.

GASTOS DE MANTENIMIENTO: Una vez formalizada la operación ante notario, los gastos de la vivienda se distribuirán de la siguiente manera:
1. El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), las derramas extraordinarias y el seguro de continente serán asumidos POR LA PARTE COMPRADORA.
2. La cuota ordinaria de la comunidad, el seguro de contenido, la tasa de residuos urbanos y los suministros (luz, agua, etc.); individualizados o no, serán asumidos POR LA PARTE VENDEDORA.

Descripción del inmueble:
Amplio piso en segunda planta con 100 m² construidos, situado en una zona consolidada de Linares (Jaén), con todos los servicios necesarios a pocos minutos y buena comunicación con el resto de la ciudad.

La vivienda se distribuye en vestíbulo de entrada, salón-comedor, tres dormitorios, un baño completo, un aseo, cocina con despensa y una terraza cubierta con lavadero y trastero, ofreciendo una distribución cómoda y funcional.

Cuenta con aire acondicionado centralizado en todas las estancias y sistema de hilo musical, aportando un plus de confort y calidad en el día a día.

Ubicado en un entorno con supermercados, colegios, comercios, transporte público y zonas verdes, esta vivienda es una excelente opción tanto como residencia habitual como para inversión en una zona consolidada de Linares.

LOS HONORARIOS PROFESIONALES SON DE 6.000€ MÁS IVA Y NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.