Ground floor for sale in Enrique Granados, Arrayanes

Se vende acogedor piso en planta baja ubicado en una zona residencial sin tráfico de tránsito, ideal para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la cercanía del centro de Linares.

La vivienda forma parte de un edificio con solo dos viviendas, garantizando privacidad y un entorno muy calmado.

Con una superficie construida de 111 m2 según Catastro, y útil aproximada de 90 m², el piso ha sido totalmente reformado con materiales de buena calidad, ofreciendo una estética moderna, funcional y confortable.

Cuenta en la actualidad con una distribución pensada para el disfrute diario, maximizando cada espacio para lograr un ambiente práctico y acogedor. Además, dispone de un patio de uso propio, perfecto para relajarse al aire libre, crear una zona de descanso o incluso crear su pequeño jardín urbano.

🗝️ Características destacadas:
✔️ Planta baja – sin barreras arquitectónicas
✔️ Solo 2 viviendas en el edificio
✔️ Zona residencial muy tranquila, sin tráfico
✔️ A pocos minutos del centro de Linares
✔️ 90 m² útiles aprox.
✔️ Reformado con materiales de calidad
✔️ Patio privado
✔️ Distribución moderna y cómoda

Una vivienda perfecta para quienes valoran una planta baja de fácil acceso, la tranquilidad, la calidad y una ubicación práctica.

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En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales, los de gestoría, los impuestos (ITP y AJD o IVA), los honorarios de intermediación y otros gastos inherentes a la compra, no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a una copia del documento abreviado del inmueble. El Certificado de eficiencia Energético del inmueble se entrega al cliente en la Escritura de Compraventa.

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