Ground floor for sale in Ikea Kalea, Centro Urbano - Hirigunea

LOCAL CON MUCHAS POSIBILIDADES EN LEIOA DE 105M2 EN ESQUINA

Aprovecha esta oportunidad con ubicación ideal a pocos minutos del ayuntamiento de Leioa, en una zona tranquila.

Dispone de 105 m2 construidos distribuidos en dos plantas, este inmueble destaca por su amplitud, versatilidad y excelente aprovechamiento de los espacios.
• 105 m2 construidos
• Distribución en 2 plantas
• Local en buen estado de conservación
• 3 estancias perfectamente diferenciadas
• 2 baños completos
• Situado a pie de calle
• Local haciendo esquina, con mayor visibilidad y luminosidad
• Calefacción
• Salida de humos
• Cocina totalmente equipada
• Puerta de seguridad

Actualmente el inmueble se distribuye en dos áreas independientes:
*Por un lado, dispone de una amplia zona de garaje, ideal para estacionamiento de vehículos con trastero. El uso de este espacio podría ser de, almacén, taller, o cualquier actividad que requiera espacio adicional.
*Por otro, cuenta con una zona acondicionada tipo dúplex que ofrece una distribución cómoda y funcional. En la planta principal encontramos un acogedor salón-comedor con cocina americana integrada, creando un ambiente moderno y diáfano. Además, dispone de lavadero independiente, dos baños completos y dos amplios dormitorios con excelente entrada de luz natural.
Su configuración actual permite múltiples posibilidades de adaptación, convirtiéndolo en una opción especialmente interesante tanto para inversores como para quienes buscan un inmueble singular y versátil.

Importante: El inmueble se comercializa como local y no dispone de cédula de habitabilidad.
Una propiedad diferente, con gran potencial y numerosas posibilidades de aprovechamiento en una de las zonas más demandadas de Leioa.
Descubre personalmente todo lo que este inmueble puede ofrecerte.