Flat for sale in Calle de Sevilla, 1, Las Dehesillas - Vereda de los Estudiantes

Particular vende espectacular dúplex ático impecable en Vereda de los Estudiantes, Leganés

Sin comisiones de agencia.
Particular vende magnífico dúplex ático de 84 m² construidos (75,9 m² de vivienda privativa según plano), con trastero incluido, listo para entrar a vivir. Ubicado en la tercera y última planta de un edificio moderno (año 2007) con ascensor en la Calle Sevilla. Es exterior, muy luminoso y cuenta con doble orientación sureste y noroeste.

La vivienda se encuentra en un estado impecable y listo para entrar a vivir gracias a varias mejoras recientes: suelo de tarima AC5 a estrenar, paredes recién pintadas y caldera de gas natural de última generación completamente nueva.

Se distribuye en dos plantas perfectamente optimizadas:

Primera Planta: Hall recibidor (4,0 m²), amplio salón de 18,0 m² con aire acondicionado (muy tranquilo y sin ruidos), cocina independiente de 6,4 m² amueblada y con salida a terraza-tendedero de 2,0 m², y un práctico aseo de cortesía de 2,2 m² con ventana exterior.

Segunda Planta: Destaca por sus techos altos que aportan un encanto único sin perder un ápice de amplitud para el mobiliario. Dispone de un distribuidor de 4,2 m² con tragaluz que aporta una increíble luz cenital. El dormitorio principal, de 12,3 m², cuenta con aire acondicionado, espectacular armario empotrado de espejo a medida y salida a terraza privada de 5,0 m². El segundo dormitorio, de 12,4 m², tiene acceso a otra gran terraza de 6,6 m² (ambas terrazas exteriores cuentan con suelos rústicos y paneles opacos para una total privacidad). La planta se completa con un baño completo de 3,6 m² (4 piezas) que también disfruta de tragaluz natural.

Calidades: Ventanas y puertas balconeras con doble acristalamiento (Climalit) de aluminio bicolor (blancas por dentro para mayor luminosidad y color madera por fuera), persianas exteriores blancas y color madera, puertas interiores en buen estado y excelentes acabados.

Ubicación estratégica: A solo 7-8 minutos a pie del Metro Casa del Reloj (L12) y con salida inmediata a la A-42 (a 13 km de Madrid Centro). Barrio residencial muy tranquilo con todos los servicios: colegios, supermercados y centros de salud.

Abstenerse agencias. Venta directa de particular a particular. ¡Mejor ver en persona! Contacta para fijar una visita.