Flat for sale in Calle Valle del Roncal, 7, Pinar de las Rozas

¿Buscas el hogar perfecto para tu familia en Las Rozas? En la exclusiva urbanización El Pinar, junto al Parque Regional del Guadarrama, se encuentra este espectacular piso de 4 dormitorios completamente optimizado y listo para entrar a vivir.

Ubicación y conectividad privilegiadas
Transporte: A solo 600 metros de la estación de RENFE de Pinar de Las Rozas y a 250 metros de la parada de autobús. Acceso directo a la vía de servicio de la A-6.

Servicios y Educación: A 1.000 metros del hipermercado Carrefour y a solo 300 metros del prestigioso Colegio Micael (Pedagogía Waldorf). El centro del pueblo se encuentra a menos de 3 km.

La vivienda: Espacio, luz y máximo confort
El piso ha sido completamente reformado con un diseño inteligente que maximiza el espacio (suelos, puertas, armarios y mecanismos eléctricos totalmente renovados).

Zona de Noche: Dormitorio principal en suite con acceso a terraza privada, baño integrado con inodoro suspendido y un gran armario empotrado de suelo a techo. Cuenta con otros 3 amplios dormitorios adicionales con armarios empotrados y un segundo baño completo en el distribuidor (perfectos para hijos o teletrabajo).

Salón-comedor: Espacioso y muy luminoso gracias a su orientación Este. Dispone de ventanal con salida a una segunda terraza y magníficas vistas despejadas al campo y a las zonas comunes.

Cocina: Reformada con un estilo moderno atemporal, equipada con electrodomésticos de primeras marcas (Siemens, Candy, Teka) y acceso a un tendedero cubierto muy funcional.

Recibidor: Amplio, conectado con el salón comedor y con un armario empotrado adicional.

Eficiencia energética de última generación
Gasto de calefacción mínimo gracias a una reforma térmica integral que destaca por sus ventanas de PVC de alta gama (marca VEKA), con triple acristalamiento, cámaras de gas argón y vidrios bajo emisivo con factor solar.

Domótica: Persianas de aluminio aislantes y motorizadas, programables por voz o App móvil.

Climatización: Caldera de condensación de gas natural de alta eficiencia y 3 aparatos de aire acondicionado recientemente revisados.

Urbanización, Garaje y Trastero
La urbanización cuenta con amplias zonas ajardinadas en un recinto cerrado y seguro, ideal para que los niños jueguen sin peligro. Incluye gran piscina, pista de tenis y zona de juegos infantiles.

El precio incluye una plaza de garaje de muy fácil acceso (junto a la puerta del portal) y un trastero de gran capacidad.

Gastos de mantenimiento contenidos
Comunidad: 144 €/mes.
IBI: 250 €/año.

Motivo de la venta: la familia crece y nos trasladamos a una vivienda mayor en la misma zona, dejando atrás un hogar maravilloso y una comunidad de vecinos fantástica. Se ruega abstenerse de contactar a agencias inmobiliarias. Muchas gracias!