Flat for sale in Calle Garcilaso de la Vega, 44, Auditorio

Se vende luminoso ático dúplex con amplia terraza de aproximadamente 140 metros cuadrados, en Residencial Los Olmos (en Las Rozas de Madrid), orientación este sur, de 3 habitaciones y 2 baños completos (uno en suite), ubicado en una de las urbanizaciones más cotizadas de la zona, con alta demanda y excelentes servicios comunitarios.

Distribución de la vivienda:
•Planta principal (superior): Distribuidor con acceso directo a un amplio salón-comedor muy luminoso con salida a una gran terraza orientada al este-sur, de 28,5 metros cuadrados, equipada con barbacoa de obra integrada en la terraza y espacio para una amplia mesa para 6-8 comensales, un sofá, y una caseta de madera tratada para el exterior. Amplia cocina con espacio de office, con acceso a un lavadero que conecta directamente con la terraza, ideal para la zona de lavadora y secadora. En la entrada, hay un armario empotrado, perfecto para abrigos y almacenaje adicional, y acceso a las escaleras para bajar a la planta inferior.
•Planta inferior: Al bajar las escaleras, se encuentra otro armario empotrado ideal para almacenaje, y acceso directo a las tres habitaciones y a un baño completo. El dormitorio principal cuenta con otro baño en suite y una amplia zona de vestidor. Todas las habitaciones cuentan con armarios empotrados.

Extras:
•Altas calidades (baño y escaleras de marmol, parquet de madera de roble, sanitarios Roca, encimera de la cocina de granito de importación…)
•Varias estancias recién reformadas
•Trastero
•Plaza de garaje muy amplia incluida en el precio.
•Se ofrece una segunda plaza de garaje opcional.
•Orientación a una calle amplia y muy tranquila no abierta al tráfico.

La urbanización cuenta con 10.000 metros cuadrados de zonas comunes con:
•Dos piscinas (una de adultos de gran tamaño y otra infantil)
•Parque infantil
•Amplias zonas ajardinadas
•Gimnasio completamente equipado
•Saunas
•Rayos UVA
•Dos pistas de pádel
•Pista de squash
•Club social para eventos
•Vigilancia y seguridad 24 horas

Paradas de autobús 625 y 628 a 1 minuto andando, y Carrefour Market también a 1 minuto. Acceso directo a la carretera del escorial, rápido acceso a la M-50 y a la A-6.