Single-family semi-detached for sale in C7 Arquitecto Laureano Arroyo, Tafira

Oportunidad sólo para inversores. El activo se encuentra ocupado por persona sin justo título. Debido al estado ocupacional del activo, no se pueden realizar visitas al mismo. Chalet adosado de 204 m² ubicado en Las Palmas de Gran Canaria. Se trata de un chalet adosado de 204 m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 2 baños. Esta vivienda se encuentra en la calle Arquitecto Laureano Arroyo, en una zona residencial tranquila y consolidada del núcleo urbano de Las Palmas, con accesos rápidos y directos a través de la circunvalación GC-23 y la carretera GC-1, que conectan con el centro de la ciudad y con el aeropuerto de Gran Canaria en aproximadamente 20 minutos.


El chalet destaca por su estructura sólida y diseño funcional, con espacios amplios y luminosos que ofrecen un ambiente acogedor y confortable. La vivienda cuenta con varias plantas que permiten una distribución óptima de las estancias, ideal para familias que buscan comodidad y privacidad. Además, dispone de zonas exteriores que aportan un valor añadido para el disfrute al aire libre.


En la zona de Arquitecto Laureano Arroyo podemos encontrar una amplia variedad de servicios como supermercados, restaurantes, centros educativos, instalaciones deportivas, oficinas bancarias y comercios locales. Las comunicaciones públicas son eficientes, con varias líneas de guaguas municipales que conectan con diferentes puntos de Las Palmas y con la estación de guaguas de San Telmo. La proximidad a la GC-23 facilita el acceso rápido a la autopista GC-1, que conecta con el aeropuerto y otras localidades de la isla. En cuanto a servicios sanitarios, destaca la cercanía al Hospital Universitario Insular de Gran Canaria y varios centros de salud en la ciudad. Para el ocio y la cultura, la zona está próxima a espacios como el Parque de La Ballena y la playa de Las Canteras, uno de los principales atractivos turísticos y recreativos de la ciudad.


Con nuestros servicios podrá encontrar chalet adosado que necesita y asegurar su inversión con el mejor de los asesoramientos especializados. Empiece ahora mismo pidiendo más información. Un responsable cercano a usted le atenderá personalmente. - El inmueble ha sido adquirido a través de un procedimiento judicial (concursal o hipotecario) por el vendedor, el cual no ha tomado todavía posesión del mismo. El Inmueble se transmite sin conocerse por parte del Vendedor el estado de conservación actual, ni su situación ocupacional, arrendaticia, de servicios y de suministros. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Vendedor y (vi) sin dotación de servicios y suministros.
El Adquirente asumirá: (i) la situación física y estado de conservación (ii) la situación urbanística (iii) las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble (iv) la adecuación registral y catastral del Inmueble y (v) los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble.
La Propiedad no responderá de/l: (i) estado de conservación (ii) los vicios vistos y aparentes (iii) la regularización registral o catastral (iv) las discrepancias de cabida, que pudieran existir (v) responsabilidad alguna en la obtención de la cédula de habitabilidad del Inmueble, salvo que en la Comunidad Autónoma donde se ubique el Inmueble sea obligatoria su entrega y (vi) cualesquiera costes, gastos, honorarios, aranceles o tributos que se deriven de lo anterior.
El estado de ocupación y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impedirían: i) su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación ocupacional, no podría ser hipotecado, en consecuencia, no podría constituirse financiación hipotecaria sobre este tipo de fincas, cuya adquisición requerirá el otorgamiento de otro tipo de garantías en caso de solicitarse financiación y ii) la obtención por parte de la propiedad del certificado de eficiencia energética.
El precio de venta de este Inmueble se ha determinado en base a las anteriores circunstancias, que han supuesto un menor valor del mismo, y que deberán ser expresamente aceptadas por el adquirente en la formalización de la transmisión del Inmueble. Se recomienda que el comprador obtenga asesoramiento profesional y legal antes de adoptar la decisión de compra.