Flat for sale in Calle Rafael Almeida, 3, Santa Catalina - Canteras

Oportunidad ideal para crear tu propio espacio junto al mar.

Este piso de 21 m², a reformar, se encuentra en una ubicación privilegiada, a solo 150 metros de Las Canteras y junto a la Plaza de Farray, en una zona de recreo, muy viva y perfectamente comunicada.

La vivienda cuenta con salón con cocina, un dormitorio, baño y patio, ofreciendo una base funcional y con mucho potencial para diseñar un hogar moderno, práctico y acogedor.

Perfecta para quienes buscan una propiedad con posibilidad de personalización, ya sea como vivienda habitual, segunda residencia o inversión en una de las áreas con mayor demanda de la ciudad.

Una oportunidad para reformar a tu gusto y disfrutar de una de las mejores zonas de Las Palmas.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo:

Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.

Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.