Flat for sale in Calle León y Castillo, 192, Ciudad Jardín

Ideal como inversión si buscas vivir en el corazón de Las Palmas de G.C., con todos los servicios a un paso y la comodidad de tenerlo todo cerca. Este piso, ubicado junto al antiguo Hospital del Pino, el Gobierno de Canarias y muy cerca de los Edificios de Usos Múltiples, ofrece una excelente oportunidad para quienes desean crear un hogar a su medida en una zona céntrica y muy bien comunicada.

La vivienda cuenta con 76 m² construidos distribuidos en 2 habitaciones, 1 baño, salón, cocina independiente y una tercera estancia versátil, ideal como vestidor, despacho o zona de almacenaje. Al estar a reformar, permite diseñar cada espacio según tus gustos y necesidades, convirtiéndolo en un hogar funcional, acogedor y totalmente personalizado.

Construido en 1960, este piso destaca por su excelente ubicación, su potencial de reforma y su versatilidad, convirtiéndose en una magnífica opción tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de la ciudad. Una oportunidad única para quienes valoran la comodidad, la amplitud y la vida urbana en pleno centro.

Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo:

Impuestos: El comprador abonará, en primeras transmisiones, el Impuesto General Indirecto Canario (IGIC), cuyo tipo general es del 7%. En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 3.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario.

Hipoteca: Tasación, gastos bancarios y de gestoría según la entidad financiera elegida por el comprador.

Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.